Hoeveel verwarmingsvermogen heeft een huis werkelijk nodig? Deze praktische gids legt uit hoe warmteverlies via muren, dak, ramen, vloer, koudebruggen en ventilatie wordt berekend. Met duidelijke schemaโs, formules in gewone taal en een volledig rekenvoorbeeld voor een woning in Frankrijk.
Voor bouwen of verbouwen in Frankrijk heeft u een permis de construire of een dรฉclaration prรฉalable nodig, afhankelijk van de oppervlakte en het soort werk. Dit artikel legt uit waar de grenzen liggen (5, 20, 40 en 150 mยฒ), wanneer een architect verplicht is, welke stukken het dossier bevat (PC1 t/m PC8 en DP1 t/m DP8) en hoe lang de gemeente heeft om te antwoorden en een vergunning geldig blijft.
Wat staat er in een devis van een Franse aannemer, welke bedragen kloppen en wat doet u bij meerwerk? Twee voorbeeldoffertes en een voorbeeldbrief.
Start hier: kies je route 1) Mijn vochtprobleem onderzoeken 2) Het technische dossier lezen Werkwijze: leg vast wat je ziet, controleer mogelijke oorzaken en kies daarna pas een ingreep. Begin hieronder met de eerste controles. Dit dossier en Klussen in FrankrijkDit...
Praktische gids voor waterleidingen en riolering in een Frans huis. Met aandacht voor planning, leidingkeuze, waterdruk, lekkagecontrole, waterputten, waterkosten en regenwaterafvoer. De oorspronkelijke illustraties zijn behouden; technische adviezen zijn gecorrigeerd en voorzien van bronnen.
De DPE bepaalt sinds 2021 rechtsgeldig de energie- en klimaatklasse van uw Franse woning. Per 1 januari 2027 verandert de rekenmethode opnieuw: het arrรชtรฉ van 19 augustus 2026 verlaagt de omrekeningsfactor voor elektriciteit van 1,9 naar 1,7, waardoor ongeveer 300.000 woningen uit de categorie energieslurper verdwijnen zonder dat er een steen is verlegd, en bestaande DPEโs gratis kunnen worden bijgewerkt bij ADEME. Dit dossier legt uit hoe de klassen, de dubbele drempel, het verhuurverbod, de DPE collectif voor VvEโs, de uitzonderingen en de bezwaarprocedure werken. Plus de gedocumenteerde kritiek op de methode, en wat kopers, verkopers en keurders op ons forum uit eigen ervaring melden.
Van aalbes tot zwarte bes. Een handige woordenlijst voor de tuinliefhebbers. Zoek Nederlandse en Franse namen van groenten, fruit, kruiden, ziekten, plagen, gereedschap en veelgebruikte tuinhandelingen. Handig voor iedereen die in Frankrijk tuiniert, boodschappen doet bij een pรฉpiniรจre of tuincentrum, of Franse tuinadviezen wil begrijpen.
Wie in Frankrijk bouwt of verbouwt, heeft te maken met een architect, een maรฎtre d’ลuvre, aannemers, de mairie en soms de ABF. Dit dossier zet per fase op een rij wie waarvoor verantwoordelijk is, wanneer een architect wettelijk verplicht is, welke verzekeringen en documenten vรณรณr de eerste werkdag geregeld moeten zijn, en waar het in de praktijk misgaat.
Dit multimediale restauratiehandboek biedt een complete handleiding voor het herstel van traditionele lemen wanden (torchis) en vakwerk (colombage) in Frankrijk.
Het legt uit hoe de lokale leemlaag (terre limoneuse) op 20 tot 30 centimeter diepte het eikenhouten skelet beschermt door vocht actief te reguleren en af te voeren. Daarnaast toont de gids aan waarom modern cement fataal is voor historisch vakwerk en hoe u met natuurlijke luchtkalk (CL90) of hydraulische kalk (NHL), lokaal zand en stro de juiste mengverhoudingen maakt.
Praktische instructies behandelen onder meer de jampottest voor aarde, het verbod op de betonmolen, het veilig verwijderen van oude cementlagen (dรฉcrรฉpissage) en knaagdierpreventie.
Deze kennis werd voor een belangrijk deel verkregen uit het oude forum van Infofrankrijk.com
Waar de Nederlandse burgemeester wordt benoemd en meestal van elders komt, is de Franse maire een dorpsgenoot die door zijn eigen gemeenteraad is gekozen. Frankrijk telt er bijna 35.000 โ tegenover 342 Nederlandse. Dit artikel legt uit wat die burgemeester werkelijk kan (en wat niet), wat hij eraan verdient, wat er bij de verkiezingen van maart 2026 veranderde, en waarom u als Nederlander in uw Franse gemeente stemrecht heeft maar nooit de sjerp krijgt.
Een Franse schoorsteen moet niet alleen regelmatig worden geveegd, maar ook technisch geschikt, intact en lokaal toegestaan zijn. Dit dossier behandelt de landelijke en lokale regels, de rol van mairie en prรฉfecture, verzekeringskwesties na een schoorsteenbrand, koolmonoxide en de extra verantwoordelijkheid bij gรฎtes en vakantieverhuur.
Tuinmuren en opstapjes Niets is karakteristieker voor Franse tuinen en het Franse landschap dan de natuurstenen muren die als erfafscheiding of voor de terrassering van een hellend terrein dienen. Dit gedetailleerde handboek werd in 2017 door Rob van der Meulen...
Een compleet en veilig overzicht van alle officiรซle Franse overheidsregisters. Raadpleeg direct de juiste instanties om fraude en belangenverstrengeling te voorkomen. Zoek en verifieer eenvoudig uw aannemer, notaris, arts of beรซdigd vertaler via de lokale en landelijke databases.
Interactieve moestuinkalender voor Frankrijk per klimaatzone. Voor elke maand het werk per zone โ oceanisch, continentaal, mediterraan, bergstreek โ met streekgebonden seizoensrecepten en juridische punten. Plus downloadbare A3- of A4 jaarkalender voor aan de muur.
De meeste Nederlanders met een (tweede) huis in Frankrijk wonen op het platteland of in een klein dorp en zijn aangewezen op een eigen afvalwaterzuivering. Frankrijk telt anno 2026 nog steeds circa 5 tot 6 miljoen woningen die niet op het openbare riool zijn aangesloten. De officiรซle term daarvoor is *assainissement non collectif* (ANC).
Dossier Infofrankrijk Verplichte technische onderzoeken bij de verkoop van een huis in Frankrijk Laatst bijgewerkt: maart 2026 ยท Bronnen: Service-Public.fr, Ministรจre de la Transition รฉcologique, Notaires.fr, ADEME Samenvatting Wie in Frankrijk een huis verkoopt, moet...
In deze reeksSubsidies voor energierenovatie in Frankrijk โ overzicht en spelregelsMaPrimeRรฉnov’ 2026: bezint eer ge begintCEE en primes รฉnergie โ energiebesparingspremies in Frankrijk uitgelegdรco-PTZ โ renteloze lening voor energierenovatie in FrankrijkTVA ร ...
In deze reeks Subsidies voor energierenovatie in Frankrijk โ overzicht en spelregels MaPrimeRรฉnovโ in Frankrijk โ voorwaarden, werking en aandachtspunten CEE en primes รฉnergie โ energiebesparingspremies in Frankrijk uitgelegd รco-PTZ โ renteloze lening voor...
In deze reeks Subsidies voor energierenovatie in Frankrijk โ overzicht en spelregels MaPrimeRรฉnovโ 2026: bezint eer ge begint CEE en primes รฉnergie โ energiebesparingspremies in Frankrijk uitgelegd รco-PTZ โ renteloze lening voor energierenovatie in Frankrijk TVA ร ...
In deze reeks Subsidies voor energierenovatie in Frankrijk โ overzicht en spelregels MaPrimeRรฉnovโ 2026: bezint eer ge begint CEE en primes รฉnergie โ energiebesparingspremies in Frankrijk uitgelegd รco-PTZ โ renteloze lening voor energierenovatie in Frankrijk TVA ร ...
In deze reeks Subsidies voor energierenovatie in Frankrijk โ overzicht en spelregels MaPrimeRรฉnovโ 2026: bezint eer ge begint CEE en primes รฉnergie โ energiebesparingspremies in Frankrijk uitgelegd รco-PTZ โ renteloze lening voor energierenovatie in Frankrijk TVA ร ...
In deze reeks Subsidies voor energierenovatie in Frankrijk โ overzicht en spelregels MaPrimeRรฉnovโ 2026: bezint eer ge begint CEE en primes รฉnergie โ energiebesparingspremies in Frankrijk uitgelegd รco-PTZ โ renteloze lening voor energierenovatie in Frankrijk TVA ร ...
In deze reeks Subsidies voor energierenovatie in Frankrijk โ overzicht en spelregels MaPrimeRรฉnovโ 2026: bezint eer ge begint CEE en primes รฉnergie โ energiebesparingspremies in Frankrijk uitgelegd รco-PTZ โ renteloze lening voor energierenovatie in Frankrijk TVA ร ...
Snel naar de subsidie-artikelen Subsidies voor energierenovatie in Frankrijk โ overzicht en spelregels MaPrimeRรฉnovโ 2026: bezint eer ge begint CEE en primes รฉnergie โ energiebesparingspremies in Frankrijk uitgelegd รco-PTZ โ renteloze lening voor energierenovatie in...
Controleer per adres verkoopprijzen (DVF), risico’s, kadaster, PLU en DPE-context uit officiรซle bronnen, voordat u een woning in Frankrijk koopt.
LOCATIE en OMGEVINGSANALYSE
Deze tool helpt je begrijpen wat een locatie betekent. Geen snelle ja/nee-check, maar een heldere analyse van signalen rond een adres, perceel of omgeving.
INHOUD
๐ Slimme adresherkenning (BAN) met directe kaartweergave
๐ Interactieve kaart met officiรซle IGN-lagen (kadastercontext, topografie, luchtfotoโs, wegen, waterlopen)
๐ Vier begrijpelijke signalen: a. planologisch kader, b. feitelijk omgevingsgebruik, c. bekende risicoโs, d. ligging t.o.v. buren en percelen
๐ Altijd doorverwijzing naar officiรซle bronnen
๐ PLU & bestemmingsplannen โ Gรฉoportail de lโUrbanisme
๐ Risicoโs (o.a. overstroming, bosbrand, CATNAT) โ GรฉoRisques
๐ Perceelinformatie โ Cadastre
๐ Marktcontext & verkoopprijzen โ DVF
VOOR WIE?
– Kopers die beter voorbereid willen oriรซnteren
– Huiseigenaren en verkopers die hun locatie in context willen begrijpen
DEZE ANALYSE IS NU NOG VRIJ TOEGANKELIJK VOOR ALLE BEZOEKERS.
Velen dromen van een Frans huis als "appeltje voor de dorst". De gedachte is simpel: de huur dekt de hypotheek en over twintig jaar is het pand vrij van lasten. In de praktijk blijkt dit vaak een lastige rekensom. Wie in Frankrijk investeert voor de verhuur, krijgt te...
“Op deze pagina vindt u het complete Infofrankrijk archief over klussen in Frankrijk. Zoek in 12 jaar aan discussies over NF C 15-100 elektra normen, fosse toutes eaux regelgeving, kalkmortel versus cement en dakconstructies. Gebruik de slimme zoekfunctie hieronder om direct antwoord te krijgen op vragen over verbouwen in Frankrijk.”
1. Individuele afvalwaterzuivering (ANC) De meeste Nederlanders met een (tweede) huis in Frankrijk wonen op het platteland en zijn daarom aangewezen op een individueel afvalwatersysteem (assainissement non collectif โ ANC). Frankrijk telt anno 2025 nog steeds circa 5...
Bestemmingswijziging: wat mag wel en niet in Frankrijk? Het idee is aantrekkelijk: een oude grange ombouwen tot woning, een leegstaand atelier transformeren tot loft of een pand herbestemmen voor een andere functie. In Frankrijk is dit echter geen vrijblijvende keuze....
Zolders zijn niet meer wat ze waren Veel oude Franse (boeren-)huizen hebben tegenwoordig een onnodig groot warmteverlies door zolder en dak. Vroeger werd deze ruimte als opslag voor hooi en andere agrarische producten gebruikt. Daarvoor was een goede beluchting...
Met het begrip isolatie bedoelen we hier het isoleren van het binnenklimaat van het buitenklimaat. Dat wordt gedaan om onze duur opgewekte warmte zoveel mogelijk binnen te houden. Iedereen is er in de huidige tijd van dure energie en opwarming van het klimaat wel van...
De onderstaande interactieve gids bevat meer dan 85 gedetailleerde PDF-bestanden die specifiek ingaan op de verschillen tussen de Nederlandse en Franse bouwwereld.
Je hebt toegang tot een fantastische bron van kennis, ervaring en praktische informatie opgetekend door Christian von Klรถsterlein. Kennis die zorgvuldig werd gearchiveerd met hulp van Rob van de Meulen. Of u nu een maison en pierre aan het renoveren bent, een fosse septique moet aanleggen of worstelt met de Franse elektriciteitsnormen (NF C 15-100): hier vindt u de antwoorden.
Volledige alfabetische woordenlijst (laatst bijgewerkt: 18 augustus 2025). Tip: gebruik Ctrl/โ+F om te zoeken. A B C D E F G H I J K L M N O P R S T U V W Z Top A Nederlands Frans aanhangwagen la remorque aankleven adhรฉrer aanleg van installation...
De transformatie van een Franse schuur tot een woning is de droom van menigeen. Het authentieke karakter van een schuur, de mogelijkheid om iedere denkbare plattegrond in het casco te realiseren, een prachtige ligging en een lage aankoopprijs maken een schuur vaak tot een aantrekkelijk object. Een paar tips voor de schuurverbouwing.
Luiken, staldeuren en schuurdeuren Frankrijk is het land van de luiken. Er bestaat niets wat het uiterlijk van een huis meer bepaalt dan vorm en kleur van de luiken. Iedere streek heeft zijn eigen type luiken, en de luiken worden ook ijverig gebruikt: โs avonds dicht,...
Door Lucas Roos Het INC (Institut National de la Consommation) heeft onlangs op zijn site 160 voorbeeldbrieven gezet. Het betreft voorbeeldbrieven voor mededelingen, klachten, verzoeken etc. aan allerlei publieke en private instanties in geval van een geschil. Denk...
TEGELZETTEN Voor de basistechnieken van het tegelzetten kunt u ieder hobbyboek, de kluswijzers van de hobbyzaken of diverse websites raadplegen. Daar vindt u alles over het voorbereiden van de ondergrond, de te gebruiken materialen en gereedschappen, en de normale...
ย WANDEN ย VAN ย GASBETONBLOKKEN ย ย (BรTON CELLULAIRE) Wanden van gasbetonblokken (ook cellenbetonblokken genoemd) bieden enige warmte-isolatie maar de geluidsisolatie van de standaard blokken is matig (er bestaat ook een versie met verhoogde geluidsdemping). Hun gewicht...
EEN ย MUUROPENING ย VOOR ย EEN ย RAAM ย OF ย DEUR ย MAKEN โSoms wil men in een muur een nieuw raam of een nieuwe deur plaatsen. Dat vergt, vooral bij de dikke natuurstenen muren van traditionele huizen, speciale technieken. Deze worden hieronder toegelicht. 1. ย De...
Dรฉclaration prรฉalable Een melding (dรฉclaration prรฉalable) dient te worden gedaan wanneer meer dan 5 mยฒ vloeroppervlak wordt gerealiseerd of de voetafdruk met meer dan 5 mยฒ wordt vergroot en er geen verplichting bestaat tot de aanvraag van een bouw-vergunning (permis...
Frankrijk telt meer dan een miljoen particuliere zwembaden. In 2003 stelde de toenmalige premier Raffarin een wet voor, waarbij het verplicht werd deze zwembaden te voorzien van een beveiliging: een alarminstallatie, een hek, een beloopbaar dek of een overkapping. Er...
Terreinmuren Les murs de soutรจnement des terrasses Overal waar men in heuvelachtig terrein vlakke grond voor landbouw of weidegrond nodig heeft, wordt het land geterrasseerd โ niet alleen in Frankrijk. Steunmuren, die steeds de hoogtelijnen (isohypsen) van het terrein...
BEVESTIGINGEN ย EN ย PLUGGEN Wat kan je aan een muur ophangen?ย ย ย ย ย ย Pluggen en bevestigingsmiddelen voor de diverse wandmaterialen.Even iets aan de muur ophangen โฆย ย In ieder huis moet iets opgehangen of aan de muur bevestigt worden. Of er moeten kozijnen van ramen...
