Wie een Frans huis koopt, koopt zelden alleen muren en een dak. Daarbij komen, vaak ongezien en ongenoemd, mede-bewoners: insecten in het houtwerk, knaagdieren onder de pannen, schimmel achter de schoorsteen, en in de tuin planten die structurele schade kunnen aanrichten of zelfs medisch gevaarlijk zijn. Voor een Nederlandse of Belgische koper is het gevaar dat deze risico’s onbekend zijn — ze maken in de Lage Landen zelden onderdeel uit van een huiscultuur waarin termieten, scorpions of de berce du Caucase überhaupt voorkomen.
Dit artikel is de gids die u vóór en ná aankoop kunt raadplegen. Het bestrijkt het juridisch raamwerk van koop en verzekering, de meest voorkomende biologische risico’s per regio, en de concrete stappen om uzelf in te dekken. Alle juridische verwijzingen zijn geverifieerd tegen de actuele Légifrance-tekst en relevante jurisprudentie van de Cour de cassation.