[Redactieteam]

De gesloten open mijn is een heerlijk wandelgebied, hoewel niet helemaal zonder risico. Na periodes van regen zijn vaak hele stukken weg weggeslagen, diepe geulen in de hellingen gevallen en steile wanden afgekalfd. Maar het vocht zorgt er ook voor dat normaal onzichtbare bewoning tot leven komt. Als je dan de mijn inloopt op het moment dat de zon nét boven de bergen uitkomt, zie je plotseling een dichtbevolkte woonwijk die anders onzichtbaar is. De bewoners laten zich maar zelden zien. Het zijn kleine spinnetjes met een dik lijfje en vrij korte pootjes.

De webben zijn alleen te ontwaren zolang ze nog nat zijn. Wanneer de zon verschijnt drogen ze snel op, wat altijd in het midden van het web begint. Dan lijkt het soms net of het web aan flarden hangt, maar schijn bedriegt.

En dat is natuurlijk precies de bedoeling van een spinneweb: het moet onzichtbaar zijn, anders vliegt geen insect er in. Een half uur later is er geen spinneweb meer te bekennen. Als je hebt onthouden waar er een zat, kan je met lang turen soms nog vaag een draadje ontdekken. Maar de mijn lijkt volkomen webloos.

[Admin]

Haha! Mm, ik moet zeggen dat ik de vraag ook een tikje moeilijk vond. Maar een paar min of meer discrete foto’s van de binnenkant durf ik wel. (Ik verwijder ze weer over een paar dagen.)

Deze zijn van het dak, waaronder een lage zolder hoort, maar waarvan de vloer deels weg is vanwege oude lekkages. De spinrag zal me verder worst wezen, maar ik heb geen idee wat je kan verwachten van een pannendak als dit. Ik ken alleen maar betonnen huizen met bitumen daken die je eens in de 20 jaar moet vernieuwen. Op de fotos zie ik verder geen vocht.

(plaatjes verwijderd)

Dit is de vloer op één plek begane grond die ik zorgelijk vind, want deels ingezakt.
(De rest van de vloeren ziet er goed uit, op het eerste gezicht.)

(plaatjes verwijderd)

JS

[Admin]

Dank aan jullie adviezen, het afsmeren van de venstergaten en deuropeningen heeft een goed verloop gekregen. Ik heb fijn zand 0-2 gehaald en een zak chaux, dit gemengd in een verhouding van 2 sable, 1 chaux et 1 ciment en in dunne lagen op gebracht. Door het vochtige weer vorige week wel wat droogtijd moeten geven maar het hechtte zich goed. Inmiddels hangen de eerste 5 ramen en staat de eerste buitendeur op zijn plaats.
Groet Tom

[Admin]

In het oude forum is al de nodige discussie gevoerd over een lichtgewicht betonvloer van perlite materiaal.
Naar aanleiding daarvan heb ik contact opgenomen met Reppel, voor de combinatie van zwaluwstaartplaten en (thermo)perlite. Deze gaven echter aan dat deze combinatie niet mogelijk is aangezien de (thermo)perlite geen constructieve eigenschappen bezit. De sterkte zal dus van ander materiaal moeten komen.
Gewoon beton is geen optie vanwege het gewicht.

Een deel van het vloeroppervlak zullen natte ruimtes worden (wc, douche), dus waterdichtheid en stijfheid van de vloer is belangrijk. (Er worden momenteel extra balken geplaatst tussen de oude balken om de stijfheid te kunnen garanderen).

Nu overweeg ik een paar mogelijkheden voor de vloer:
1e optie: laag van underlayment (of betonplex) met daarover de (thermo)perlite, met daarbovenop een afwerklaag.
2e optie: 1 laag underlayment met een 2e laag van betonplex.

De onderliggende ruimte (schuur/stal) is erg vochtig (80-90% RLV). (Dat probleem moet later ook nog aangepakt worden).

Ik neig momenteel naar de 2e optie, omdat mij dat het minste werk lijkt. Maar ik ben benieuwd naar jullie mening.

Wim3

[Admin]

Quote:

Quote uit le Renovateur op 20/10/2013 21:17
Het advies van Ratatouille met betrekking tot de vochtigheid van de aan te smeren ondergrond in relatie tot de vochtigheid van de specie onderschrijf ik volledig. Overigens ken ik de problemen van het afsmeren boven het hoofd alleen mbt cement specie. Een kalkspecie met als vulmiddel 0-2 mm metselzand en gratis terre arguille plakt bij een vocht verzadigde ondergrond bijna altijd, ook bij lagen van 2 cm. En wat betreft die scheur in het plafond van de cave : dicht zetten met kalkspecie, nooit met cementspecie!! Ik ben nog nooit een cave voute in Frankrijk tegengekomen die met cementspecie is gebouwd, die hoort er dan ook niet in thuis . Net zo min als in de voegen van murs en pierres. Zie http://traditioneelvoegenmursenpierres.blogspot.com

Beste Renovateur,
je spreekt over een kalk specie, zou ik daar in mijn geval het afsmeren boven het hoofd van de vensteropeningen in Bloc Parpaing ook gebruik van kunnen maken. En hoe is deze samengesteld?
Groet Tom

[Admin]

Het advies van Ratatouille met betrekking tot de vochtigheid van de aan te smeren ondergrond in relatie tot de vochtigheid van de specie onderschrijf ik volledig. Overigens ken ik de problemen van het afsmeren boven het hoofd alleen mbt cement specie. Een kalkspecie met als vulmiddel 0-2 mm metselzand en gratis terre arguille plakt bij een vocht verzadigde ondergrond bijna altijd, ook bij lagen van 2 cm. En wat betreft die scheur in het plafond van de cave : dicht zetten met kalkspecie, nooit met cementspecie!! Ik ben nog nooit een cave voute in Frankrijk tegengekomen die met cementspecie is gebouwd, die hoort er dan ook niet in thuis . Net zo min als in de voegen van murs en pierres. Zie http://traditioneelvoegenmursenpierres.blogspot.com

[Admin]

Ik herken het meteen, de vallende mortel, omflappende mortel etc. Een te proberen tip is om eens te kijken naar je zand. Het lijkt vreemd, maar het ene zand is het andere niet, je moet het eens proberen met fijner zand. Niet met grof rivierzand dat relatief zwaar is. Koop in de bouwmarkt een kleine zak sable blanc 0/2.

1. Bij parpaing: Het met een veger opspatten van een mengsel van cement water en heel grof zand/ kleine steentjes als eerste laag is bijna een vereiste. (heel nat en met de veger er tegen aan smijten, het druipt eraf) Dan drogen, minimaal een week.

2. Verder is de vochtigheid heel belangrijk: het aan te werken stuk moet ruim van te voren vochtig gemaakt worden, als het zuigt nog vochtiger, en je specie moet een ‘aansluitende’ vochtigheid hebben. Niet te nat, en ook niet te droog. Dat moet je dus in samenhang doen, de vochtigheid van de muur die je aansmeert (ook ruim besproeien met water, niet alleen het te smeren vlak), het zand en de vochtigheid van je mortel.

Met een zwaaidraai opbrengen, wachten, en gladstrijken.
Goodluck.

[Admin]

In diverse muren van bloc parpaing heb ik nieuwe openingen moeten maken en de huidige openingen moeten aanpassen voor het plaatsen van nieuwe ramen en deuren.
Die openingen moeten nu afgesmeerd worden met specie. De zijkanten en onderkant gaat prima,worden netjes en het blijft goed hechten. Dit met een mengsel van 3 delen zand en 1 deel cement.
Echter de bovenzijde waar de zwaartekracht tus tegenwerkt levert mij veel problemen op. Grote stukken hechten niet of komen na een paar minuten weer omlaag zetten. Meer of minder bevochtigen evenals aanbranden met een cementpapje hebben geen verbetering gegeven.
Geeft het toevoegen van kalk of een ander middel een betere hechting, zoja in welke dosering.
Graag jullie advies en ideeën.
Tom

[Admin]

In je originele vraag stel je dat:
a je water giet in de goot en je ziet het niet terug in de put.
b dus denk je dat er een lekkage is.

Die conclusie is misschien wat te snel, te voorbarig. Indien er een gescheiden rioolsysteem is -regenwater en vuilwater- (dat kan je vragen bij buren of burgervader) kan het zijn dat er een andere put is die het verzamelde regenwater bergt, die je dus nog niet open hebt gemaakt. Scheuren en vochtige muren kunnen ook andere oorzaken hebben dan een lekke regenwater afvoerbuis.

[Admin]

OK duidelijk. Dat uitsluiten is een methodisch onderzoek. Zoals boven beschreven bij de septic tank. En je vergeefse inkijk in de regards. De tip hierboven YVES om het water van de regenpijp om te leiden, of af te tappen, kan ook zo’n onderzoek zijn. Maar denk eens aan kleilagen of andere ondoordringbare lagen die regenwater vasthouden en naar een diep gedeelte brengen ( schuur? ) , dus die vocht (zoals je aangaf) verplaatsen. Geur?

Als je wel gaat graven en hakken , kies een periode uit met veel droog weer.

[Admin]

Je weet dat je alle buizen moet vervangen zodra je de betonvloer er uit gaat hakken? Want dan heb je inderdaad lekkage. Maar goed, dan weet je inderdaad waar ze liggen (lagen).

Ik blijf het een rare bedoeling vinden, je weet niet of er een lekkage is, je weet niet in welke buis,of het vuilwater riool is of regenwater, je ziet vochtplekken op de muren en denkt er over om de betonvloer er uit te hakken. De nieuwe buizen moeten allemaal op afschot worden geplaatst, het is een enorm graafwerk (ik ben net klaar, nog voor de natte herfst.) Maar in ieder geval succes, ik las vele tips over het opsporen van buizen, en tekenen van lekkage.

Er zit een luik in de septic, spoel toilet door en kijk of er een grote plons in de septic aankomt, zo ja, uitsluiten.

[Admin]

Marhout,
als een schuur eerst een aangestampte aarden vloer heeft, dan is er gewone ventilatie uit de grond kan het vocht weg. Als er gedeeltelijk een betonnenvloer in zit kan het vocht alleen weg waar geen beton zit.
Ook de muren boven het beton laten nu het vocht door wat anders uit de aarden vloer omhoog kwam.
Vandaar op twee geheel verschillende plekken condensatie.
Ik heb het gezien in een klein huisje waar men gedeeltelijk de toms weggehaald had en dat voor beton vervangen, een groot vocht probleem was het gevolg en in een andere ruimte waar de toms nog lagen kurkdroog.

Ik vermoed dat dit het geval is in je schuur.
Succes Albert,

[Admin]

Ik heb het sterke vermoeden dat er een afvoerbuis lekt. Hetzij de afvoer van de WC naar de septictank, hetzij de afvoer van de regenwater. Beide lopen onder de betonvloer van de schuur door.
Op meerdere plekken in de schuur is soms vocht te zien: op een muur, maar ook vochtige stenen (op het deel waar geen beton ligt). Ik ga er vanuit dat een dichte betonvloer geen vocht doorlaat en een lekkage dus op een andere plek zichtbaar wordt.
Daarbij vind ik het geen prettig idee dat ik niet weet waar de regenafvoer precies loopt en er dus mogelijk veel water in de grond terecht komt. Aan de toename en afname van de grootte van de scheuren in de muren is te zien dat het huis nog steeds werkt.
Wim3

[Admin]

Wim3,
die leverancier had beter kunnen schrijven:
Er wordt opgewarmde lucht van buiten naar binnen geblazen.
Koude (dus droge) buitenlucht wordt door de ‘afvalwarmte’ van zonnepaneel en ventilator opgewarmd en daardoor gedroogd. Deze lucht kan dan in de binnenruimte vocht opnemen.
Als men in dit betoog de begrippen absoluut en relatief vochtgehalte gebruikt dan wordt het voor de leek niet begrijpelijker maar de ingenieur weet meteen waar het om gaat.

Normaal is een huis in de herfst en tot midden in de winter door zijn thermodynamische traagheid warmer dan de omgeving. In het voorjaar doen zich dan situaties voor waar het buiten warmer dan binnen is, de binnenkomende lucht leidt tot condensatie in huis (observeren wij ieder voorjaar in ons huis in Frankrijk dat geen solarventi heeft en ongestookt overwintert; in het voorjaar 2013 hadden wij twee dagen lang een waterfilm op de koude tegelvloer!). Dan helpt alleen: goed stoken en krachtig luchten.

Nog een opmerking betreffend de ‘afvalwarmte’. Ieder fotovoltaisch paneel produceert ook warmte. Voor een solarventi gebruikt men er bewust een met slecht rendement, dus veel afvalwarmte. En de door de aandrijfmotor van de ventilator afgegeven warmte wordt ook gebruikt om de binnengeblazen lucht op te warmen.

[Admin]

Als ik het wel heb, draait de ventilator alleen er er zon op het zonnepaneel valt. Maar dat betekent dat, als de zon ’s ochtendsvroeg al schijnt, je toch een hoop vochtige ochtendlucht je huis in haalt?
Ik heb de vraag ooit aan de leverancier gesteld, maar nooit een antwoord op gehad.

Mocht het toch goed werken, vind ik de vraag om iets dergelijks te maken wel interessant. Ben dus ook benieuwd naar de reacties.

Wim3

[Admin]

Hallo,
Wij hebben sinds 3 jaar er 1 op het dak staan, en deze werkt goed.
In huis geen vocht meer en een lekkere droge lucht.

Albert

[Admin]

Een kelder droog krijgen is niet zo simpel de vloer in ieder geval geen beton in storten dan kan het vocht wat er in komt er ook niet meer uit.
Goed ventileren,de muren op de ouderwetse manier voegen dan kan hij ook ademen cement sluit af.
En de vloer ja hier in de Auvergne gebruiken ze vaak dat rode vulkanische steen dat is erg poreus.

[Admin]

Quote:

Quote uit op 17/07/2013 11:51…Wij willen deze kelder (nu vochtig) tzt ook mooi droog zien te krijgen…

Moet je een kelder wel helemaal droog willen krijgen? Onze ervaring is dat, als het een poos niet geregend heeft en de kelder opdroogt, deze lang zo koel niet is. Natuurlijk is het ook niet de bedoeling dat je er met lieslaarzen in moet, maar enige vochtigheid is wel prettig.
Wij hadden ook, in onze Hollandse jacht naar kieren en tochtgaten, de kier onder de kelderdeur dichtgemaakt. Snel weer opengemaakt, het werd er meteen warm. 🙁

Succes met het voegwerk, ik hoor graag wat je bevindingen zijn, want wij hebben ook nog wel een paar m2 te doen.

[Admin]

Normaal gesproken is de nazomer een ramp voor de bijen daar de frelon asiatique de hele dag circuleert voor de ruche en de bijen opeet. Verleden zomer was katastrophique. De bijen durfden de kast niet uit om nectar te halen en ze gingen dus met heel weining voorraad de winter in.

Dit jaar is zoals ‘avant’. Bijen blij, kasten loodzwaar van de honing. Men zegt dat frelon asiatique niet van vocht houdt dus ‘le printemps pourri’ zal ze wel uitgeroeid hebben maar ja, voor hoelang?
Ingrid

[Admin]

Hout heeft een mooiere uitstraling omdat het vaak niet geheel strak is, het ‘ leeft ‘ een beetje, maar als je een houten kozijn van een dikke coating voorziet dan gaat het toch wel een beetje lijken op kunststof, (zie de Velux houten kern met polyurethaan mantel). Die Velux GGU is overigens erg goed gefabriceerd tegen optredende spanningen (zie de foto), en geschikt voor plaatsing in vochtige omgeving. En behoeft geen laklaag meer.

Soms zie je wel eens kunststof kozijn die echt mooi en kwalitatief goed is. Er is ook veel junk.

[Admin]

Misschien helpt het heet maken met een verfstipper in de laagste stand om de schimmel te doden.
Schimmels groeien alleen op een voedingsbodem, haal die weg, dan ben je de schimmel ook kwijt.
Schimmel groeit zelfs op wrijfwas als de vochtigheidsgraad hoog genoeg is.

janv

[Admin]

Rebonjour,

@Christian: voor alle duidelijkheid, XPS is nog steeds mijn favoriete oplossing, juist omdat dit spul ongevoelig is voor vocht. En de uiteindelijke vochthuishouding achter een isolatiesandwich, gedurende een lange periode, is nu eenmaal niet altijd met zekerheid te voorspellen. XPS voorkomt dan verrassingen, het wordt zelfs gebruikt om platte daken van buitenaf te isoleren waarbij het permanent aan vocht is blootgesteld.

Ik noemde die panneaux de doublage als alternatief omdat die in sommige omstandigheden handig kunnen zijn. Klassiek voorbeeld is het isoleren van een muur van parpaings met minimaal verlies aan interieurruimte. Zo´n muur is meestal vrij strak en recht en het risico op vochtproblemen is met parpaings meestal zeer beperkt. De moderne versies van die platen gebruiken EPS élastifié, wat een verbetering behoort te zijn van het ouderwetse piepschuim.

Als je maar de minste twijfel over vocht hebt, of je hebt een zeer onregelmatige muur waar je toch moet rachelen, zou ik altijd voor XPS gaan.

Salutations, Jos

[Admin]

Verena,
ja inderdaad, er wordt veel isolatie zonder dampwerende/dampremmende/dampdichte folie geplaatst, en die mensen die folie plaatsen letten er ook vaak niet op dat die werkelijk en overal dampdicht is.
Maar de slordigheid of onwetendheid van anderen is voor mij geen reden het ook minder serieus te nemen. Als de natuurwetenschappelijke gegevens zo zijn dat zonder deugdelijk dampscherm condensatiegevaar in de isolatie bestaat dan is dat voor mij reden genoeg het zo te doen.

Overigens: dampdicht of dampremmend.
Kleine hoeveelheden vocht die door de dampremmende folie (of kleine beschadigingen van de dampdichte) in de isolatie komen kunnen, als het weer gunstig is, langzaam naar buiten uitwasemen. Maar bewust beschadigingen in de folie aanbrengen? De volgende keer zou ik, als ik weer glaswolisolatie plaats, de reeds genoemde dubbelzijdige tape gebruiken. Maar de volgende keer is het bij mij XPS zoals door Aat en Jos genoemd. Tien jaar geleden, toen ik mijn isolatie plaatste, was het prijsverschil nog beduidend.

@Jos:
De vorige (Franse) eigenaar van ins huis had op een muur die plaques de doublage geplaatst. Moest ik allemaal verwijderen. De isolatielaag hiervan is namelijk geen XPS maar gewoon EPS, piepschuim, en dat was in de loop der jaren tot gruis gedegradeerd, en de bevestiging had op de vochtige delen van de buitenmuur losgelaten. De aanbieder van jouw link schrijft voor de plaatsing ook voor:
sur une surface sèche et saine.
Dus voor mij geen EPS meer.

addition 08:50:
Onder en savoir plus lees ik:
Insensible à l’eau et aux micro-organismes, pas de tassement dans le temps, respecte l’environnement, 2 bords amincis facilite le jointement.
Onduidelijk of het om XPS of EPS gaat, maar blijkbaar beter dan het spul dat ik verwijderd heb.

[Admin]

Bonjour,

Helemaal eens met Aat. Zeker als je om een hoop uitsteeksels en onregelmatigheden moet heen werken, sparingen moet maken en weet ik wat, vind ik XPS platen heel plezierig werken. Je kunt ze zagen of snijden en eventuele kieren dicht je met een beetje PUR schuim. En last but not least, ik vind het feit dat deze platen absoluut ongevoelig zijn voor vocht een heel groot voordeel.

Overigens, heb je al eens gekeken naar de favoriete methode van de FR klussers zelf om muren te isoleren? Die plakken er van die speciale gipsplaten met een laag polystyreen tegen aan, deze zogenaamde plaque de doublage.

Salutations, Jos

[Anoniem]

Dampdichte folie is gewoon plastic folie op rol wat overal verkrijgbaar is.

Maar is het niet simpeler om geëxtrudeerde polyurethanen isolatie platen toe te passen i.p.v. glaswol? Deze platen zijn watervast en dan hoef je geen lastig folies aan te brengen. Wel iets duurder (of je moet even de aanbieding bij Brico depot afwachten) maar nooit een probleem met vochtige isolatie en ook geen probleem met uitzakken van het glaswol e.d. Tevens is de isolatiewaarde per cm dikte hoger dan van glaswol waardoor de opbouwdikte kleiner kan worden wat soms erg gunstig kan uitpakken.
Aat

[Redactieteam]

Bij de Aldi om mijn bierkeldervoorraad weer op peil te brengen besloot ik om een fles van de door Cees hemelhoog geprezen biojus mee te nemen, teneinde deze proefondervindelijk (en hopelijk objectief) te kunnen testen. Thuisgekomen het etiket bestudeerd, niets mis mee. Kleur: aantrekkelijk. Glas ingeschonken. Je moet wel eerst goed schudden om de drab onderin met het vocht te mengen. Eerste slok: niet slecht. Goede sinaasappelsmaak, geen kunstmatige vruchtvezels toegevoegd. Eerste oordeel: goed te drinken, wordt niet door de gootsteen gespoeld maar opgedronken (door mij). Cijfer: een ruime voldoende (7), maar voor een objectiever iemand dan ik waarschijnlijk een 8.

Vervolgens twee sinaasappelen uitgeperst en nog een glas biojus ingeschonken. Als je de twee glazen naast elkaar zet, zie je plotseling dat de biojus ondoorzichtiger is en dat de kleur wat kunstmatig aandoet. Dat moet door het procédé komen, want er wordt niets aan toegevoegd. Het verse sap vertoont een dun randje schuim, de jus niet. Vervolgens heb ik van ieder glas om beurten een slok genomen. En toen merkte ik pas dat de biojus een wat bittere nasmaak achterlaat die de verse jus niet heeft. Ook miste ik de vezels.

Eindoordeel: als je niet zoals ik per se een glas vers sinaasappelsap wilt, is de biojus prima te drinken. En als de gasten er tevreden mee zijn, ben je als gastheer/-vrouw snel en makkelijk klaar en niet duur uit.

[Anoniem]

Nou nou nou Bosbess, zo erg is het nou ook weer niet.
Idd worden schuttingwoorden geweerd door meneer Bavelaar, ik vind het zelf ook wel bescheiden eerlijk gezegd, al ben ik waarschijnlijk ook diegene die de meeste knopen legt.
Maar om nu zo van wal te steken, dat is ook een beetje overdreven, je zou Eveline zo wegjagen met al die angstmakerij.
Er zijn hier meer vrouwen actief, alleen op een andere manier dan jij, en deze hebben nooit problemen gehad naar mijn weten, dus je zou ook kunnen zeggen dat het misschien aan jou zelf zou kunnen liggen.
Dit een mannenforum, belachelijk, natuurlijk worden er veel mannenzaken besproken, willen we het over luiers en babypoeders hebben? Ik ben die vraag nog niet tegen gekomen maar die zal ook ongetwijfeld beantwoord worden.
Het ligt aan “jullie” zelf om je schuil te houden en dan te zeggen, onze stem hoor je niet!
Jij, en ook Eveline kan reageren zoals je wilt, en op de manier die je wilt, en de heftige reacties die daar soms op ontstaan verschillen niet van die tussen mannen, vraag maar eens hoe vaak men met ene bruintje in aanvaring kwam.
Als je keihard iets beweert, mag je ook verwachten dat de wind van de andere kant komt, en als jouw geheime briefschrijfster beweert dat ze geen reacties krijgt zal dat niet aan ons liggen maart eerder aan haar.
Het digitale leven verschilt niets met het werkelijke leven, jouw digivriendin zou in het werkelijke leven beschouwd kunnen worden als mij schoonzus, ze komt bij je in de kamer zitten, knikt vriendelijk maar heeft niets te zeggen.
Aan het einde van de (gelukkig korte) vakantie zegt ze, met jullie valt ook weinig te praten zeg, opgelucht haal ik adem als de dode mus wegrijd, eindelijk weer leven in de brouwerij.
Nee, dan beter mijn zwager, die komt met grote passen binnen, banjert door je hele leven heen als een orkaan, discussies als tornado’s knetteren met donder en bliksem over het terras, en na een paar flessen wijn lig je moe en voldaan in bed, weer een dag.
Kortom, ik veeg je hele verhaal met een volmaakte glimlach van de tafel, want een vrouw kan hier net zo vrouw zijn als ze wil, net als een homo hier net zo homo kan zijn als hij/zij is.
Natuurlijk zal er best zo nu en dan een wenkbrauw opgetrokken worden, maar dat is net als vroeger om de tafel onder de kroonluchter, de een is makkelijker in omgang dan de ander.

Ik heb zojuist twee alleraardigste dames uitgezwaaid in een godskolere mooie 8 cilinder audi sport, man wat een geluidje, ik kan me voorstellen dat veel bmw rijders overgestapt zijn.
De twee mamma’s hebben met veel genoegen gelogeerd in onze chambres d’hôtes waarbij de deur plat gelopen werd door de buurt, men-had-gehoord, (‘k had het stiekem gefluisterd bij de bakker) dat er twee moeders bij ons waren, en met bescheiden moed probeerde men een indruk te krijgen van deze nieuwe vorm van leven op de franse planeet, een model wat streng bevochten wordt en door sommigen te vuur en te zwaard uitgeroeid dient te worden.
Menig boerenkop draaide zich een slag in de rondte waarbij je de wervels bijna hoorde knakken, als twee bloedmooie meiden met een baby op hun mountainbikes tussen korenakkers en zonnebloemvelden toeren “het mocht nie woar wezen jong” .
Trots als een aap verkondig ik de blijde boodschap, ‘zie hier dorpsbewoners, dit is de nieuwe toekomst, wen er maar vast aan’.
De kleine meid, vrolijk als ze is en totaal niet verlegen, wrijft over haar wangen als buurman ze een knuffel geeft als groet, “ça piqué”
‘Dat is waarschijnlijk ook het enige verschil’ zegt buurman, ‘ze mist een prikkende vaderbaard maar verder dunkt me is ze dolgelukkig.’

@ Paul; Ik ben waarschijnlijk een van de oudste deelnemers hier, vandaar mijn veelvuldige ervaringen/aanvaringen, en verhalen.
Tevens ben ik zeer actief in het dagelijkse (zakelijke) leven, dus automatisch maak je meer mee als een gepensioneerde die de geraniums moet besproeien in deze hete dagen.
Wij hebben een chambres d’hôtes die door velen bejubeld wordt, mede dankzij mijn openhartigheid en de vele verhalen, zien eten doet eten, zo is het ook; horen vertellen doet vertellen.
Tegen vele adviezen in hebben we geen radio en geen tv in ons etablissement, ja, soms wordt je knettergek van de stilte als mensen als dooie mussen zitten te eten, maar dat gebeurt slechts een of twee keer per jaar.
Gisteravond had ik voor de visite een “table fruit de mer” gemaakt, en toen zegt een van de moeders ‘ik weet niet wat het is maar thuis zit ik met de computer op m’n knieën en twee mobieltjes naast me op de bank naar een film op tv te kijken, wat een zalige rust hier, ik waan me in een wereld van vroeger, heerlijk’.
We babbelen, de chomage wordt besproken (moeder is eigenaar van een broodfabriek en zit dringend te springen om 26! m/v personeel) en ook andere politieke zaken en religieuze eigenaardigheden van dit land worden uitvoerig besproken, en de gasten vergelijken hun aller regio’s, kortom, voor een allochtoon een leerzame avond.
Deze site is voor Nederlanders die in Frankrijk (gaan) wonen, ik probeer een steentje bij te dragen aan de informatie die men nodig kan/wil hebben, ook al is dat soms negatief.
Als ik deze site had gekend voor ik hier kwam wonen, dan was ik waarschijnlijk niet hier in de Charente Maritime gaan wonen maar eerder verder naar het zuiden.
Ik heb daarom ook de mensen die reageren op onze “cdh te koop” (en soms al zijn geweest voor bezichtiging) uitdrukkelijk aangeraden om zich aan te melden op deze site.

[Anoniem]

Steven, wij zitten in de gulf-stream area, waar je hele rare dingen waarneemd.
Zo is al de hele week Thor flink met de bokkenkar bezig, maar regenen doet het amper.
Gisteravond hebben we met onze gasten verwonderd op het talud gelegen in de tuin en de hemel bekeken waar de Thor en Barbara elkaar het leven flink zuur maakten zonder een zuchtje wind.
Lekker koud rozeetje d’r bij (heb een heerlijke zoete Anjou gevonden bij inter, erg koud drinken en als je wilt kun j’m best een paar jaartjes wegleggen)
Slierten licht vliegen links en rechts om Barbara’s oren, maar ze verblikt of verbloost er niet onder, ze houdt stand.
Ik heb de camera er nog niet aan gewaagd, maar er circuleren prachtige foto’s op het net, eenvoudig te maken omdat met elke klik wel ergens een lichtstraal is.
Weet je, net als Thor die gefrustreerd raakt door al dat schoons aan de stranden, zo ook zijn de ergste homofielen homofoob, de strengste rokers extremistisch anti roken, de grootste zuipschuiten drinken altijd alcoholvrij, en meneer van Noord komt waarschijnlijk niet verder dan de camping in Drenthe waardoor hij meent alles wat verder ligt af te zeiken.
Gewoon zielige mannetjes.
Ik heb vanochtend met de gasten een heerlijk ontbijt à la charente maritime gehad van verse oesters met witte wijn, da’s pas leven, haha.
‘k zal de streek gaan missen.
Het is hier 29°, vochtigheid van 83% ‘t lijkt Martinique wel, het zweet staat je tussen de billen, en wellicht vanavond weer een lasershow van Thor en Barbara.

Foto genomen door iemand vanaf zijn balkon op Minimes (La Rochelle) richting het eiland Ré.
ps; die twee felle lampjes zijn de vuurtorens van Oleron (links) en Ré (rechts)

[Anoniem]

Vreemd, enerzijds noem je het tunnelvisie als ik me bezorgd afvraag wat een wazen bedoeling het is wat de buurman gedaan heeft, je claimt dan op de wet, en anderzijds zeg je, schijt aan de wet, inpikken die handel.

Maanden wachten hoeft helemaal niet, zodra de advocaat, of in de meeste gevallen de rechter, er de toestemming voor heeft gegeven kun je de gaten dicht gooien, dat hoeft soms maar een paar dagen of een week te duren, gelang hoe snel iedereen werkt.
Simpel gezegd is het zo, dat de advocaat een rapport opstelt wat rechtsgeldig is, kort gezegd, wat daar staat is de enige werkelijkheid en die wordt door de rechtbank gerespecteerd.
Je kunt het risico nemen een uitgebreid dossier aan te leggen, dwz, fotos, omschrijvingen, en deze laten ondertekenen door en in bijzijn van, bijvoorbeeld een ambtenaar van de gemeente, of een pief bij de gendarme, tenslotte blijkt buurman helemaal geen lieverdje te zijn in het dorp.
Ik noem het een risico omdat het door de tegenpartij aangevochten kan worden, dat kost tijd, maar je staat nog altijd rechtsgeldig.
Het is namelijk zo leert de ervaring, dat als je zelf met een briefje komt de tegenpartij alle toeters uit de kast trekt en gaat blazen, maar als de advocaat er mee komt dimmen ze meestal snel in.
De keuze is dus aan jou of je er tijd in wilt steken of niet.
Omdat de man spoorloos is, kan het zijn dat de rechter een ter-kennig-geving in de krant laat zetten, en daar moet de buurman het mee doen.
Echter, zolang de man niet gevonden wordt sta je in je hemt, de kosten zijn dus geheel voor jezelf of je kunt de verzekering aanspreken (eventueel met hulp van de gemeente – pv gendarme)
Maarrrrr, mocht meneer ooit op komen dagen, dan is die de pineut.
Natuurlijk moet je voor jezelf afvragen of je de lange weg wilt wandelen met kans dat je de kosten vergoed krijgt.
Echter, stel dat er nog iets gebeurd met die bouwval waarvan jij schade lijdt, je hebt ondertussen al lekker het heft in eigen handen genomen, dan kunnen er door de tegenpartij bakken met bezwaren neergelegd worden die jou het leven zuur maken, simpel gezegd, het bekende wellus nietus spelletje.
Heb je de officiële weg gerespecteerd, dan kun je ten-alle-tijden de buurman een stap voor zijn en de rapporten op tafel leggen.
Natuurlijk, iedereen mag doen wat tie wilt, ik geef alleen maar advies ook al is dat volgens sommigen misschien “onzin en te tunnelvisie”.
Maar je bent gewaarschuwd, je zult zeker niet de eerste zijn met bakken ellende wat ontstaan is uit niets.

De mairie in ons dorp bezit een oud pand (gymlocaal) wat tegen een woonhuis (vrienden van ons) geplakt staat.
Bij de ernstige regenval een paar weken geleden donderde een stuk van het gipsen plafond in het woonhuis naar beneden, oorzaak; een lekkend dak van het gemeentegebouw.
De Mairie ontkend in alle toonaarden, onze vrienden kloppen bij mij aan en vragen of D ze helpen.
Het regent nog steeds en ik wil het dak op om te gaan repareren, stop!
Ik vraag me verbaasd af waarom, omdat de mairie nooit zal toegeven en zeker als jij de pannen en het zink weer keurig legt zeggen ze “we weten nergens van.”
Ik ben toen in mijn functie als ondernemer door de advocaat (ter kennisgeving bij de rechtbank)aangesteld om een devis te maken van de schade, én te rapporteren waarom de schade is ontstaan.
De Mairie ontkent in alle toonaarden, ook nadat ik een kopie van mijn bevindingen en devis op de balie heb gelegd.
We zitten zo eens aan de tafel te aperowen, zegt zijn vrouw, altijd als het hard regent zetten we daar een afwasteiltje neer, al jaren beaamt haar man.
Al jaren? Ik bel D, die belooft zijn dossier aan te vullen.
Een paar dagen later is alles schoongemaakt en een week later krijgen we groenlicht de ravage te herstellen, echter, D baseert zich op kennis van zijn rapport dat er een nadere inspectie uitgevoerd moet worden, de gemeente is tegen.
Ondertussen heeft D contact met het tribunal, deze geven groenlicht zodat ik de resterende plafondplaten kan verwijderen, de gemeente tekent nog diezelfde dag bezwaar aan omdat ze “op kosten worden gejaagd”.
Twee weken na de val van het plafond is bijna het hele huis ontdaan van plafond en schrootjes, de ravage is enorm.
Rapporten liegen er niet om, er is duidelijk sprake van achterstallig onderhoud door de gemeente, echter het wordt de advocaat niet makkelijk gemaakt omdat de schade dan wel zichtbaar is, maar de meldingen van eerdere jaren over lekkage aan het adres van de gemeente zijn nooit officieel opgeschreven, dat ging dus aan de balie en per telefoon.
De schade is hersteld, de verzekering van onze vrienden heeft in eerste instantie alles betaald en gaat zich nu beroepen op de gemeente, deze ontkennen stellig van eerdere gebreken en hoe ik ook praat, die verrotte baggerbende is niet de oorzaak van deze specifieke lekkage.
Maarrrrr, twee weken geleden zit Oma met de kleinkinderen foto’s van “vroeger” te bekijken (8 jaar geleden), och zegt ze, mot je is kijke, ze slapen met een teiltje naast het bed.
Pardon, ik gris de foto uit haar handen, yesss, ik bel D.
Iedereen is nu reuze opgewekt, D is voor een korte werkvakantie in La Rochelle, de zaak ligt beslist, de gemeente gaat af.
Nu alleen nog wachten tot mevrouw de rechter weer terug is van vakantie.

Deze conseils zijn dus niet van mij persoonlijk maar van een franse advocaat (D). Om privacy redenen verder geen details.

[Admin]

Quote:

Quote uit xychix op 17/07/2013 11:51
Binnen was de tactiek “Ciment mortel”.
Is voor buiten een Kalk Ciment mengsel beter?

Ik heb dit hier zo beschreven:
Ik kan niet genoeg waarschuiven voor het voegen van zachte natuursteen met cementmortel. Ik heb vaklui gezien die er nog wat cement bijgooien, zo’n tien procent. Die zullen toch wel weten wat ze doen? Hun antwoord was dat het een beetje makkelijker werkt, de mortel hardt wat sneller uit en is sneller bestaand tegen weersinvloeden (uitspoelen door regen). Iemand anders zei: Die vaklieden zijn inderdaad niet gek, die werken tegen de klok, hoe eerder het werk af is hoe beter. Of het op de langere duur de kwaliteit van het pleisterwerk ten goede komt kan hun een worst wezen.
Er zijn genoeg voorbeelden van klassieke bouwwerken die door ‘moderne’ cementvoegen schade genomen hebben. Bekendst voorbeeld (voor ons Nederlanders dan) is de bijna vernietiging van het stoomgemaal De Cruquius door een niet goed doordachte renovatie. Kalkmortels, wie gebruikt dat tegenwoordig nog, dat is toch zeker ouderwets – dacht men in de jaren ’50. In het blad Cobouw stond er een instructief stuk over.
Dus: bij zachte natuursteen zeker geen cementmortel! Enige uitzondering: graniet, want dan is de steen harder dan de cementmortel (maar de vochtregulering van de kalkvoeg is dan ook weg!).

Quote:

– Wat trekt meer water op ciment of kalk?
– Wat houdt langer? wij zijn nog jonge goden in Frankrijk en hebben geen belang om over 30 jaar op onze 60ste de muren nogmaals opnieuw in te voegen.

De muur trekt in ieder geval vocht op. Maar bij kalk kan de muur dat ook weer kwiijt, bij cement niet. Dus wat doet het vocht? Stijgt hoger de muur op!
Is toch het bekende verhaal: men cementeert een aangestampte leembodem die zo lekker het vocht afgaf, en nu stijgt het vocht de muur op, want de weg door de vloer is afgesloten.