Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Rata, die witte busjes hypothese heb ik ook onderzocht. In dat geval had ik waarschijnlijk toch heel wat losse blaadjes onder bij de boom aangetroffen, plukken zonder ook maar één blaadje los te trekken is slechts weinigen gegeven, afdrukken van een ladder waren er niet, de grond is nu zo hard als beton, zelfs tot helemaal bovenin (zeer hoog!) was geen enkele kers meer te bekennen, is mij in voorgaande jaren nog nooit gelukt, en onder bij de boom lag het bezaaid met pitten…..
Maar om jouw denkrichting toch even vast te houden heb ik mij met regenjas en gleufhoed op het heetst van de dag verdekt opgesteld bij plaats delict # 2. Alwaar wij twee morellen bomen aantreffen, nijvere producenten van de cerises aigres, helaas in rap tempo in aantal verminderend. Eén van de verdachten is daarbij en flagrant délit gefotografeerd. Show exhibit # 1 and # 2. Opsporing en aanhouding verzocht: wie kent zijn naam en verblijfplaats?
Verder waren er merels, kleine vogeltjes ter grootte van een mus maar dan anders, type roodborstje en met andere kleuren. De alom gevreesde spreeuwen (nog) niet gezien.
Vooral veel hongerige vogels of moet ik zeggen: kenners van de betere kersen soorten. Donderdagavond hadden we – in NL – nog even onze Franse buren aan de lijn. Ons stond een aangename verrassing te wachten wisten ze nog te vertellen: onze kersenboom was plein, plein, kersen die al zeer donker waren, minstens vijftig kilo. Bij aankomst dit weekend bleek de kersenboom geheel leeg: geen enkele kers meer te bekennen. De twee morellen bomen worden langzamerhand ook ontdaan van hun wat zurige, maar klaarblijkelijk toch smakelijke vruchten. Gister aan het eind van de middag bezig geweest met het bestraffend toespreken van een aantal pic verts, maar dat helpt slechts voor een paar minuten.
Zo’n GTL is gewoonlijk een soort gothische pilaar van plastic die van vloer tot plafond reikt. Alle voorbeelden van de ERDF zijn variaties op dat thema. Maar zo’n GTL is naast deze materiële verschijningsvorm ook een “virtuele” ruimte die gereserveerd is voor dit soort elektrische toepassingen: geen water en gas vlakbij. Maar de elektra mag binnen die grenzen wel een uitstapje naar de zijkant maken. Ik vermoed dat deze voorbeelden op Entraidelec en SystemeD dicht in de buurt komen van wat jullie voor ogen staat. Die eerste GTL is er een voor een branchement long: compteur en disjoncteur de branchement aan de weg, binnen alleen een eenvoudige hoofdschakelaar. Maar het ging me even om die uitbouwtjes.
1) GTL: van een afstand is het wat moeilijk hier een precies antwoord op te geven. Spiek eens in deze rapportage van een professionele Franse electricien die ook met een dubbel-constructie werkt beneden in het souterrain.
2) GTL en ERDF: er wordt verwacht dat voor meter en hoofdschakelaar al plaats is ingeruimd in de GTL, zijn standaard modules, zie ook info van de firma Hager pagina 27 / 28. En uiteraard ook ERDF info, nu vanuit een wat ander perspectief.
3) Over de controle door de CONSUEL valt veel te schrijven en nog langer te praten, laten we het dus maar kort houden. Laat het u uitleggen door een Franse electricien.
4) Nog een doos vol links die wellicht van pas kunnen komen: French wiring tips.
Na een hele dag klussen houd ik het zo kort mogelijk:
@ Wim3, naast de jou al genoemde twee situaties is er nog een derde: bij de verkoop van de woning. Maar dat is geen goed- of afkeurende Consuel keuring. Het is een check door een daartoe erkende organisatie – lees: ze hebben een aantal medewerkers naar een driedaagse cursus gestuurd – die weliswaar verplicht is, maar alleen een informerende functie heeft ten behoeve van de aspirant koper. Er vloeit geen verplichting uit voort voor de verkoper of de koper om vóór levering, dan wel zeg binnen een jaar na aankoop de boel op orde te laten maken.
@ Nancy, ook particulieren voeren dit soort elektrainstallatiewerk in eigen beheer uit, en kunnen daar ook bij de Consuel een keuring voor aanvragen. En dat zijn geen uitzonderingen. In het jaarverslag van de Consuel over 2013 zien we dat van de logements individuels er door maar liefst 45.903 particulieren een keuring werd aangevraagd, en de professionelen namen er 132.030 voor hun rekening (pagina 20). Grote verschil: de particulier wordt altijd gecontroleerd, de professionals (na een proefperiode) alleen op steekproefbasis. Dit overigens tegen gelijkblijvende kosten.
De aansluiting op het openbare stroomnet kan van het type 1 of het type 2 zijn. In deze tekening van Vialis wordt het voor de branchement long helder uitgelegd. Zie verder ook de ERDF informatie over de raccordement en die van Vialis.
Waar zit wat in de groepenkast: wanneer de ERDF rechtstreeks aan huis levert, je meter en hoofdschakelaar binnenshuis, dan is dit de ERDF info die je even moet lezen. Voor de branchement long zie het verhaal van Vialis, compteur en disjoncteur ergens buiten aan de erfafscheiding. De verantwoordelijk van de particuliere gebruiker begint onmiddellijk na de hoofdschakelaar, het rijk van de NF C 15-100 normen, dus vanaf daar is alles voor rekening van de gebruiker, ook die 30 meter of meer vanaf hek naar huis toe. Lees hier het stappenplan van de ERDF over de aansluiting op het stroomnet.
Is er nu trouwens al een bouwaansluiting, is er al elektriciteit in huis?
Ik weet niet of jullie al gelezen hadden dat er per 15 juni hopelijk het een en ander vereenvoudigd gaat worden in de Franse elektranormen. Materieel had het allemaal al medio april rond moeten zijn, met een ministeriële afzegening medio juni. Ik weet niet voor welk deadline ze jullie hebben gesteld, maar misschien loont het nog de moeite om even af te wachten met de Consuel aanvrage totdat we weten hoe die nieuwe regels er uit gaan zien. Dan valt er misschien nog het een en ander te bezuinigen.
Opvallend is de totale etherstilte, al maanden, in de elektrobranche. Vrezen zij met grote vreze, of hopen zij het simplification tij nog te keren? Wekelijks kijk ik even op de agenda van de ministerraad wat er allemaal voor de woensdagochtend geagendeerd staat. Want die datum van 15 juni komt nu toch wel met rasse schreden naderbij.
Ik kan het niet laten, toch nog wat aan toe te voegen:
1) Hou bij het ontwerpen van je installatie ook rekening met het verplichte aantal stopcontacten en de manier waarop je die moet tellen. Maar dat staat allemaal al keurig in de link die Jos heeft opgenomen in zijn antwoord. Alle elektra websites blijven dat soort info aanreiken, dus ook hier al vaker aan de orde geweest ondermeer in deze discussie hier. Soms kun je in de sector finetuning nog een groep uitsparen wanneer je het allemaal heel precies berekent. Voor de zuinigen onder ons. Vuistregel: mijdt de oneven aantallen per boîtier.
2) Bij dat doorlussen twee detailopmerkingen:
a) Wanneer je dat in het stopcontact zelf doet dan moet die er door zijn schepper
wel op voorbereid zijn. Geen gepruts met twee draden onder één schroefje.
b) Overgangsweerstanden, daar houden ze niet van die Consuel inspecteurs.
Wanneer je te veel doorlust en stopcontacten van de goedkoopste Brico soort
gebruikt loop je het risico dat bij meting de bedradingsweerstand naar aarde
groter dan twee Ohm blijkt te zijn. Dan krijg je het fel begeerde groene
attestation briefje niet. Moeten ze nog een keer langs komen, kassa. Wie zich
aan een ander spiegelt: een Brit aan het woord. Het zelf
meten van dit soort lage weerstandswaarden vergt speciale meetapparatuur, lukt
met de meeste gewone digitale meters nier omdat die met slechts een heel
kleine stroom meten. Voor gelijkstroommetingen heb je een paar honderd milli
ampère nodig of anders een speciale aardcircuitweerstandsmeter. Gewoon A
merk elektra materiaal gebruiken en zorgvuldig monteren, dan komt alles goed.3) Die eeuwige normen: in de praktijk wordt in 99% van de gevallen voor 2,5mm² draad een automaat van 16 ampère genomen voor een stopcontactgroep, en voor een lichtgroep van 1,5mm² een van 10 ampère. Ja maar, in de tabellen staat: 20 A en 16 A. Klopt, alleen wordt daarmee het maximum aangegeven. Mag, hoeft niet. Die 20 ampère zien de Franse regelgevers graag ingezet worden voor wasmachines, een chauffe-eau etc. Hoewel de rest van Europa daar gewoon een 16 A automaat voor gebruikt zonder dat dit nu meteen tot massademonstraties van ontevreden gebruikers leidt.
Sinds de Bell Telephone Company in 1877 werd opgericht is er de nodige ervaring opgedaan met het aanleggen van koperdraadjes zou je zeggen. Orange zelf heeft overigens uitstekende informatie op de website staan, over de raccordement, die ze het liefst ondergronds zien, en ook nog wel als une desserte aérienne tolereren, mits voldoende hoog. Handig als spiekbriefje voor het te gebruiken telefoon jargon.
De ervaringen met het onderhoud en de vakbekwaamheid van de telefoonmonteurs, tegenwoordig vaak externen (uurtje/factuuurje), laten een wisselend beeld zien. Soms razendsnel en iedereen stom verbaasd over de uitstekende service, dat lukt ze bij KPN of British Telecom niet, of hopelijk een enkeling om andere redenen verbaasd.
Het versturen van een mail naar Franse organisaties – het wordt langzamerhand
beter – is overigens niet iets waarvan je moet verwachten dat er altijd een adequate respons op komt. Medewerkers die op eigen houtje met de buitenwereld gaan communiceren namens de firma lijkt nog steeds een soort schrikbeeld te zijn in het centralistische Frankrijk waar de baas nog een echte baas is. Stevige cultuurverschillen tussen de nordics en de mediterranen.Wanneer je nog steeds geen werkende telefoonverbinding zou hebben: blijven proberen zou ik zeggen en eventueel melden dat je anders naar le médiateur telecom stapt. Of lid worden van een consumentenorganisatie als QueChoisir en via die weg druk uitoefenen. Nog beter in een land waar ook monsieur le maire een stevige machtsfactor is: leg het nog een keer aan hem voor en vraag hem beleefd of hij niet een keer wil bellen. Zo kun je toch niet omgaan met inwoners van mijn gemeente. Dat helpt soms. De cultuurverschillen dan maar gebruiken om schot in de zaak te krijgen.
Nu Marietta er over begint: sinds een paar jaar begint één van onze buxushaagjes wat te verkleuren en hier en daar wat kaal te worden. Zal wel door gebrek aan regenwater komen dacht ik gemakzuchtig, zo nu en dan wat bijvoeren. Maar dat helpt niet echt. Ik ga me eens verdiepen in deze spoedcursus buxusbeheer. Marietta, voor alle duidelijkheid, had jij dit soort berichten op het netvlies?
Please Paul, suggested reading, you should have known better: waterleiding plannen, aanleggen, druk- en debiet problemen, handige tips, diversen en als uitsmijter iets over de aanleg van een badkamer.
Vergelijk het maar met de elektra: wanneer je te veel stroom door een te dunne draad jaagt krijg je door de eigen weerstand spanningsverlies. Verlichting gaat automatisch op een lager pitje branden zonder aanschaf van en dure dimmer. In het ergste geval gaat bekabeling de fik in door warmteontwikkeling: je bedrading als straalkacheltje. Bij waterleidingen is het minder erg, krijg je een miezerig straaltje water uit de kraan. Of ben je ecologisch zeer verantwoord bezig door onder een druppelende douchekop te staan.
Mijn lichte scepsis van gisteravond laat, eerst zien, dan geloven, blijkt nu bij zonlicht toch iets te somber te zijn geweest. Er is een Arrêté du 19 décembre 2013 zag ik op Legifrance. Inscannen en mailen zoals Albert aanbood hoeft dus niet meer.
Dat de diensten van de prefectuur in de aanhef meteen al als doelgroep worden neergezet stemt hoopvol. Dit zijn de eerste drie regels tekst uit dit Arrêté:
Publics concernés : les services préfectoraux en charge de l’immatriculation des véhicules.
Objet : reconnaissance des contrôles techniques périodiques émanant des Etats membres de l’Union européenne.
Entrée en vigueur : le présent arrêté entre en vigueur au 1er mai 2014.De Franse consumentenorganisatie QueChoisir berichtte hier een jaar geleden al over. In hun mededeling zat evenwel iets waar je altijd op bedacht moet zijn: hoe snel voeren de lidstaten dit soort maatregelen in? En zelfs wanneer Parijs iets in de Journal Officiel (Staatscourant) heeft laten publiceren, weten de prefecten en hun trouwe dienaren dat dan ook? Maar daar staat helemaal niets over in, wijzend op een metertje of wat aan nadere instructies. Of stellen zij zich op het standpunt dat koste wat het kost vermeden moet worden dat er ooit één niet-conform de Franse regeltjes gecontroleerde auto op de weg zou kunnen verschijnen? Het zinnetje dat mij tot dit gesomber bracht luidt: « nous sommes ici dans le cas d’une réglementation de transposition. C’est-à-dire que chaque État membre a la charge de l’appliquer dans son pays ». En met die implementatie gaat het soms verrassend (?) traag.
Ik wacht met belangstelling dit lakmoes proefje af. Hoop voor Albert dat het vlot wordt afgehandeld, dat zou ook anderen een hoop gedoe schelen.
Het is maar net wat je wilt en verwacht van een website: een soort degelijke Van Dale over Frankrijk waar je van alles in kunt opzoeken en vragen kunt stellen aan andere forumleden, of een virtueel dorpsplein waar van alles wordt uitgeruild: meningen, goederen, diensten, vervoer, een nest jonge katjes, een belastingtechnische vraag of iets over bouwtechniek. Deze website heeft die “Van Dale” functie als hoofdmoot met daaraan toegevoegd een forumfunctie. En voor de wat meer vrije discussies over Frankrijk kwam naderhand de rubriek “Entre Bavards”.
Indertijd met Bulletin Board Systemen (BBS) – vóór het internet tijdperk dus – zag je al de rise ans fall van dit soort tijdelijke communities. En zeker na de crisis in oktober 2008 is het voor veel op Frankrijk gerichte websites wat moeilijker geworden. Ook de Britten constateren dit: Are forums dying out in France?
De website Nederlanders.fr bleef echter fier overeind in dit afgaand tij, waarschijnlijk omdat er iedere dag wel wat nieuws te lezen is. Maar ook o.g. heeft daar een bijdrage zien verdwijnen, niet omdat er onwelvoeglijke taal werd gebruikt, maar omdat de strekking klaarblijkelijk iets te kritisch was. Wanneer teksten waarmee je een minister een kamerdebatje in zou kunnen sturen sneuvelen omdat een en ander niet helemaal in de commerciële kraam van de starter (m/v) van het onderwerp past, dan is er m.i. iets fundamenteel mis. Dat is dan weer het probleem niet zo zeer van meningsvrijheid, maar hoeveel bescherming je als website uitbater aan je (potentiële) adverteerders wilt bieden. Of zoals bleek een keuze is die door de forum software ontwikkelaar al is gemaakt: als starter van een onderwerp kun je zelf modereren. Als website beheerder was dat bij het gebruikte softwarepakket klaarblijkelijk niet een optie die afgevinkt kon worden.
Wat nu precies de commotie onder Nederlanders is vat ik nog niet helemaal: die nieuwe site is nog niet operationeel en ook de kruidenier op de hoek heeft tegenwoordig binnen de kortste keren een eigen website in de lucht, mogelijkheden zat. En er is uitstekende forum software: te koop voor un petit prix of gratis. Maar starten is gemakkelijker dan de show runnen. Naarmate je de deur wijder openzet voor een diversiteit aan onderwerpen wordt dat moeilijker.
Goed, nog iets voor de ochtendpost, bleef vanochtend als bijvangst hangen in mijn “fondations” intersleepnet, easy reading van een overheidsinstantie over vochtproblemen met als titel: Interventions à réaliser, à éviter
Les murs dans le bâti ancien. Difficult reading, voor hen die een late bouwkundige roeping overwegen en al meteen willen gaan studeren, waarschijnlijk gaan er vandaag en ook morgen geen vingers omhoog van vrijwilligers ergens in deze virtuele leeszaal: Ontwerpen van funderen op staal. Na zeer snelle diagonale kennisname, de formules heb ik overgeslagen, wordt mij wederom duidelijk hoeveel verticale, horizontale afschuifkrachten, diagonale krachten en grondvariabelen er allemaal een rol spelen.Wim3, zoals gewoonlijk is de zeggingskracht van een foto vele malen groter dan die van woorden. Helaas ontbreken bouwtekeningen, foto’s, schilderijen of ooggetuigen uit de periode dat dit huis werd gebouwd. Dus over de bedoelingen van de bouwers kunnen we alleen maar gissen. Of kan een bouwkundig ingenieur iets verstandigs zeggen. Maar eerlijk gezegd schrok ik enigszins om de redenen die Rata al aangeeft. Even gegoogelt en kwam niet voor de eerste keer uit bij de website van Joost de Vree.
Ik citeer: ” De module Geotechniek van KIVI legt de term fundering op staal duidelijk uit: ” Funderingen op staal hebben betrekking op constructies die op relatief geringe diepte op de draagkrachtige ondergrond worden gefundeerd, veelal door de tussenkomst van een verbrede voet. Deze verbrede voet is benodigd om de druk die vanuit de constructie wordt uitgeoefend en die groter is dan die de grond kan opnemen, te spreiden over een groter oppervlak.”
Hoeken van gebouwen zijn altijd lastig voor wat betreft de daar optredende krachten, dus zo’n grote steen daar zal niet helemaal door een speling van het lot op die plek terecht zijn gekomen. Ik weet het, je hebt die steen niet met een luchtig, haast achteloos gebaar even onder het fundament weggetrokken. Hij lag er pal naast, maar toch.
Je voudrais vous proposer, en cet instant, une pause de réflexion.
Peter, ik beken: ook ik ben een overtreder van wetten. Zo ben ik bijvoorbeeld in het bezit van een behoorlijk nieuwe stofzuiger met een vermogen van 2200 watt, terwijl dat er maar 1600 mogen zijn sinds september vorig jaar. Die staat 99% van de tijd op een fluisterstand, half vermogen, maar wel makkelijk om eventjes vol gas te kunnen geven op een wat moeilijke plek. Waar je anders lang zou staan te emmeren met een wat zwakkere broeder, en ziet, het theoretische energie voordeel slinkt al drastisch. En zo kunnen we – langzamer off topic rakend – nog uren door gaan. Voordat je het weet kom je in het politie syndroom terecht: je ziet zo veel ellende gebeuren dat je langzamerhand iedere burger tot alles in staat acht. Meer regels nodig om de burger tegen zichzelf, en de Staat tegen de burger (immer geneigd tot het kwade) te beschermen.
Zouden we iemand die blijk geeft van wat ik maar een gezond demokratisch wantrouwen noem niet eerder moeten complimenteren dan hem een consilium abeundi te geven? Bovendien bevindt hij zich in goed gezelschap. Zou Montesquieu nog leven dan zou hij er moedeloos van worden om kort en kernachtig te blijven herhalen: “Les lois inutiles affaiblissent les lois essentielles.” En zou de huidige Franse president die het heeft aangedurfd het mes te gaan zetten in de overdaad aan wetten en regels, de Choc de simplification, dan ook maar niet moeten worden geadviseerd te verhuizen naar een onbewoond Grieks eiland? Ik zou zeggen, pak pen en papier, zijn adres staat hier.
Nog even wat geshopt aan de Engelstalige kant van het internet en daar word ik ook niet veel wijzer van, niet op FrenchEntree en ook niet op Frenchpropertylinks. Maar goed, ik ben geen deskundige op dit gebied, en laten we eerlijk zijn, zou ik zelf vertrouwen hebben in een chirurg die naast mij aan de operatietafel staand eerst even googelt waar hij nou precies moet gaan snijden?
Misschien moeten we deze zaak maar anders aanpakken. Niet het verwijt richting verzekeraars en anderen, hallo, leg dit eens uit. Dan raken de tere bureaucratische zieltjes wellicht een beetje geblokkeerd en krijg je allerlei defensieve reacties (if any). Een opgewekte toonzetting zou het moeten zijn, even oefenen op die Prodent tandpasta glimlach, dames, heren, een business opportunity, een win-win situatie! Luister: wat zou u er ervan zeggen wanneer u bij gelijkblijvend risico het dubbele zou kunnen verdienen? Want reken maar uit: een auto in Frankrijk voor de volle jaarpremie en slechts de helft van het jaar op de weg, en in Nederland idem. Anders geformuleerd: bij gelijkblijvende premie de helft van het risico, en dat in tijden van kleiner wordende winstmarges. Kat in het bakkie toch?
Jos, mag ik mij van ganser harte aansluiten bij jouw recht-door-zee betoogje? Ik blijf wat worstelen met een lichte beroepsdeformatie, dat ik alles wat diplomatiek wil verwoorden.
@ Christian. Je dacht met één keer per jaar heen en weer rijden voor de APK een gehoorzaam burger te zijn? Voor de wet misschien, maar niet voor de verzekeraars. Een club die de fiets al jaren geleden heeft ingeruild voor de auto, en dus op enige ervaring mag bogen, de ANWB, laat ons via de huisverzekeraar Unigarant het volgende weten: “Uw auto is verzekerd wanneer u op vakantie naar het buitenland gaat. Gaat u langer dan 2 maanden dan moet u dit wel melden. Wanneer u in het buitenland gaat wonen (tijdelijk of permanent) dan stopt de verzekering. Wanneer u in het grensgebied woont, zijn er uitzonderingen. Neem dan contact op met uw verzekeringsadviseur.” Voor campers geldt dat je maximaal zes maanden aaneengesloten in het buitenland de weg onveilig mag maken. Andere verzekeraars zijn van mening dat je auto met Nederlands kenteken minstens één keer per drie maanden zijn blikken neus in Nederland moet laten zien. Hoe bewijs je dat? Bij de garage langs, parkeerbon regelen, net even iets te lang 130 km rijden tussen Utrecht en Amsterdam. Dat laatste lijkt me overigens wel een wettig en overtuigend bewijs. Uit ecologische overwegingen lijkt een en ander echter strijdig met andere beleidsdoelen van Europa. En met al die extra kilometers lijkt me het risico van een ongeval eerder toe te nemen dan af te nemen. En om dat laatste is het verzekeraars toch ook te doen. Er kunnen wellicht een aantal vraagtekens worden gezet bij de interne beleidsconsistentie, overheid en private organisaties gaan hier hand in hand qua ongerijmdheden.
Dat een baasje slechts tijdelijk in den vreemde verblijft en zijn trouwe vierbander permanent braaf wacht tot hij de vertrouwde voetstap weer hoort en zijn bakje benzine wordt bijgevuld is een situatie die buiten de Vinex blik van de verzekeraars valt. En een auto met Franse kentekenplaat in Nederland verzekeren, zou in ieder geval een APK ritje schelen, kan ook niet. Dan maar met de autoporté en Nederlandse kentekenplaat met 20 km over de autoroute voor een wettelijke keuring dan wel ten gerieve van de gemoedsrust van de Nederlandse verzekeraar.
Terwijl een auto met een Frans kenteken toch zo nuttig kan zijn voor buitenlanders in den vreemde wanneer die stillekens voor de deur staat geparkeerd. Pure non-verbale communicatie. Allerlei vaal witte busjes rijden dan gewoon voorbij, zonder dat er onmiddellijk iemand uitstapt om te vragen of het dak gereinigd moet worden, stoelen gemat, of er oude matrassen vervangen moeten worden door le dernier cri qua high-tech schuim, speciaal voor de NASA ontwikkeld, ik mag u daar vandaag van mijn directeur een speciale prijs voor aanbieden, of dat takken te dicht bij de EDF stroomdraden verwijderd moeten worden dan wel dubbele beglazing aangebracht.
Gelukkig heb ik van electronen meer verstand, hoewel ik daar ook steeds meer aan begin te twijfelen wanneer ik mensen van de CERN hoor uitleggen waar ze mee bezig zijn. Maar die proberen in ieder geval nog iets uit te leggen: kan er een overheidsdienaar of verzekeraar – beide beroepsgroepen krijgen immers salaris dankzij onze gulle gaven – opstaan en dit allemaal nader verklaren?
De SCI als middel om een maison de campagne, ooit van grootouders geweest, in de familie te houden en om toerbeurt als vakantiewoning te gebruiken is veel voorkomend. Een tijdlang ook door sommige Nederlandse notarissen aangeprezen als wondermiddel bij de aankoop van une maison secondaire. Voor Fransen veel gewoner dan voor andere EU onderdanen. Nu het erfrecht in Europa langzamerhand op diverse onderdelen gelijk wordt getrokken – versterking van de positie van de langstlevende – is die functie van de SCI niet meer zo noodzakelijk. Het hoofdstuk geld verdienen met een SCI is ingewikkeld, lees de voors en tegens maar eens door op deze website. En wanneer je dan tevens een SARL moet oprichten ben je daarvoor jaarlijks een stevig bedrag kwijt voor de verplichte accountant.
Een aantal handige fosse links op dit forum voor de Britten.
Voor de vertaalslag naar de Franse begrippen en soms wat afwijkende maatvoering kijk ik zo nu en dan in mijn exemplaar van “La plomberie comme un pro!“, want de Franse loodgieters tradities vergen soms enige uitleg.
Rata spreekt de gevoelsmens aan, ik zou toch nog de wetenschapper Marhout iets willen vragen. Een datalogger opgehangen die zowel de temperatuur als de luchtvochtigheid meet, dat klinkt TNO-achtig. Een impliciete belofte van fraaie veelkleurige grafieken om te rapporteren over dit longitudinale onderzoek. Slechts één hard cijfer van voor de plaatsing: een luchtvochtigheid van 84%. Terwijl de argeloze lezer zich afvraagt: en wat is na al die maanden het meetbare dan wel het gevoelsmatige effect geweest? Zijn er naast die 84% nog meer cijfers uit de datalogger komen rollen?
Ik weet het: een echte controle meting wordt het nooit helemaal, dan zou je ook een paar voorafgaande jaren als nul-meting mee moeten nemen in zo’n proefopstelling. En vooral moeder natuur vragen in de jaren dat het experiment loopt voor een dagelijks gelijke temperatuur, luchtvochtigheid en windsnelheid te zorgen teneinde de zuivere wetenschapsbeoefening niet te verstoren.
Voor het decoderen van dat inspectierapportje van de elektrische installatie kan deze eerdere discussie misschien nog een tipje van de geheimtaalsluier oplichten, of deze Franstalige beschrijving.
Over de diverse onderdelen van dit pakket aan diagnostics staat op de website zelf al het een en ander geschreven. Van mijn kant alleen iets over de elektra. Dit onderdeel – hoewel verplicht – beoogt alleen de stand van zaken weer te geven. Als informatie voor de aspirant koper, dan weet die waar hij of zij aan toe is. Er is geen verplichting tot aanpassing. Een bestaande elektrische installatie dient minimaal te voldoen aan de keuringseisen die van kracht waren toen de zaak werd aangelegd en een zg. attestation kreeg van de keuringsinstantie Consuel. Dat het voor je eigen veiligheid verstandig is om evident onveilige of volstrekt gedateerde bedrading te vervangen spreekt voor zich. De firma Schneider heeft met als titel “Mise en sécurité” daar in 2009 een handig pdf documentje voor opgesteld, hoop dat de link nog werkt. Een kort verslagje – er zijn er veel van – over de kennismaking van aspirant kopers met de Franse elektra alhier. Iets meer achtergrondinformatie uiteraard ook op deze website.
Die fosse septique: laat daar graag een expert over aan het woord. Daar gelden wel termijnen voor, en wanneer alles vernieuwd moet worden volgens de laatste normen ben je al snel € 7000 verder, zo niet meer. De ene gemeente is overigens soms soepeler dan de andere.
Met ruim 3 km koperdraad is een behoorlijk snelle adsl verbinding mogelijk. Ik ben jaloers: wij hebben 11 km, ver buiten adsl bereik dus (6 à 7 km). Wanneer dslvalley alleen maar aangeeft dat je uit Orange, Orange en Orange kunt kiezen dan betekent dat de andere providers niet al te veel belangstelling hebben voor dit stukje van la France profonde. De geheimen van de dégroupage ontrafeld.
Skype zelf heeft het volgende te melden over de noodzakelijke bandbreedte.
Internet: vaste lijn houden aanhouden of niet kan i.v.m. het huidige maison secondaire abonnement nog een kostenoverweging zijn op jaarbasis wanneer je daarnaast alleen een simpel adsl abonnement type découverte van Orange zou nemen. Verder: wat heeft dslvalley te melden over al dan niet gedegroupeerd zijn van het gebied dat door jullie telefooncentrale bediend wordt?
Paul, gefeliciteerd. En als ik jou was zou ik je buurvrouw maar een bosje bloemen geven, want in Frankrijk gaan dit soort zaken nooit helemaal spontaan, en heb je soms relaties nodig – avoir la main longue – om zaken te regelen.
William, las in ieder geval een leespauze in, Christian heeft het ook voor de leek hier samengevat.
Gelukkig worden de magneet-instralers niet als ontkalkmogelijkheid genoemd door jouw loodgieter hetgeen voor hem pleit. Ook worden aan magneetvelden wonderbare energiebezuinigingen toegeschreven bij oliegestookte verwarmingssystemen. Het is nog niet zo eenvoudig om de moderne variant op de verkopers van “snake-oil” tot de orde te roepen, ze kunnen niet erg goed omgaan met wetenschappelijke kritiek. Zie dit artikel in Der Spiegel.Het is nog geen 1 mei, dus nog snel even terug naar die waardebepaling van onroerend goed in Frankrijk. Naast wat de etalages van de makelaars in de buurt laten zien zou je ook kunnen kijken op de websites van de Franse makelaarsvereniging FNAIM, de INSEE (het Franse CBS) en het notariaat. Het snelste werkt waarschijnlijk de website van Immoprix, met hier een voorbeeld van het soort gegevens dat je daar kunt opzoeken, in dit geval de laatste vijf jaar voor de Nièvre (Bourgogne).
@ Gautier:
ORANGE
Tarifs en vigueur en France métropolitaine
02/04/2015 au 08/07/2015les modems et Livebox
les accès internet tarifs TTC
Livebox (location) 3 e/moisVoor hen die tijd over hebben: in Duitsland is al jaren een stevige (juridische) strijd aan de gang over wat “Router-Zwang” wordt genoemd, zie ondermeer dit verslag in DIE WELT (2013). Is de provider heer en meester over de verbinding tot en met modem/router, of alleen maar tot aan het fysieke eindpunt van de koperdraadjes/coaxkabel/glasvezelkabel bij de klant in huis. Inmiddels wil de Duitse overheid meer vrijheid, maar helemaal zonder haken en ogen is dat nog niet.
