Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Ongetwijfeld geldt ook in jullie gemeente een bestemmingsplan (PLU = Plan Local d’Urbanisme). Of je zomaar een tuin mag maken van de grond van je buurman en of je er een schuur mag neerzetten, zal er van afhangen of de grond een woonbestemming heeft.
Ik zou jullie plannen voorleggen aan een bevoegde persoon in het gemeentehuis, bijvoorbeeld aan de burgemeester. Als hij het zelf niet weet, heeft hij zijn ambtenaren om het uit te zoeken. Dit soort zaken kun je het beste ter plaatse overleggen met de burgemeester.
In geval van koop op afbetaling wordt het huis meteen eigendom van de koper. Hij heeft dan een verplichting tot afbetaling van de schuld. Voldoet hij die niet, dan moet de schuldeiser (jullie dus) gaan procederen.
In geval van huurkoop blijft het huis eigendom van de oude eigenaar. De betaalde huurtermijnen dienen als aflossing van de schuld. Wanneer de huur niet (meer) wordt betaald, gelden de betaalde termijnen als huur en kan de eigenaar (in Frankrijk met veel moeite en jarenlang procederen) de huurkopers uit zijn huis krijgen.
Bij huurkoop is er dus al sprake van een koopverplichting. Volgens mij zou je er best een einddatum aan kunnen verbinden vóór welke datum de gehele koopprijs moet zijn voldaan en er dus een einde komt aan de huur(koop).
Bij afbetaling heb je het huis al in eigendom overgedragen, dus komt er geen koopverlichting meer aan te pas. Je hebt alleen een vordering op de koper.
In beide gevallen kun je moeilijkheden niet uitsluiten. Ik zou in jullie geval de kopers adviseren om de oplossing die Wannox aandraagt te proberen: een prêt relais.
Ach hemel, wat een onverwacht vreselijk bericht. M’n hele franse forumleven lang heb ik Christian gekend. En nu is hij er niet meer. Wat een gemis voor zijn vrouw en kinderen en iedereen die hem heeft gekend en bevriend met hem was. Ik heb van mensen die hem hebben gekend gehoord dat hij een zeer beminnelijke persoon was. Zo schreef hij ook. Nu wordt zijn bekende klussenwebsite, zijn levenswerk en nalatenschap, dus niet meer geupdate. Maar middels die website en zijn vele bijdragen aan de fora zal hij nog velen postuum van advies dienen. Tot heel recent heeft hij nog bijdragen geleverd aan deze website en aan Nederlanders.fr. Altijd vriendelijk en met goede raad. Ik zal hem missen.
Ook ik wens zijn familie veel sterkte met het verwerken van het verlies van echtgenoot, vader en grootvader.
Leonard, ik was verplicht verzekerd, maar omdat ik gepensioneerd was, mocht ik bij m’n oude regiem blijven. M’n oude regiem was de CPAM, omdat ik verdragsgerechtigd was. Ik had misschien best bij de CPAM kunnen blijven. Maar dat vertrouwde ik niet. Want wat beschouwen ze als “oud regiem”? De CPAM of ook de verdragsgerechtigdheid? Ik was bang dat ze me dan toch als verdragsgerechtigde zouden blijven beschouwen. Terwijl het, wanneer ik eenmaal bij de RSI ingeschreven zou zijn het gewoon duidelijk was: RSI dus verplicht verzekerd in Frankrijk.
Nu ik van Wim van Teeffelen heb begrepen dat nieuwe micro-entrepreneurs gewoon verdragsgerechtigd blijven, ben ik achteraf blij dat ik toen zo voorzichtig ben geweest. Want dat duidt erop dat voor de franse wet onder oud regiem (in ieder geval onder de PUMa) niet alleen de CPAM wordt verstaan, maar ook het verdragsrecht.
Eerlijk gezegd weet ik er verder totaal niets van. Dus voor verdere vragen kun je beter Wim een vriendschapsverzoek sturen via Nederlanders.fr.
Ik weet alleen nog Leonard, dat ik via de Kamer van Koophandel mijn bedrijf heb opgericht. Ik wilde per se onder dat verdragsrecht uit, want ik heb de pest aan administratie en zeker voor twee landen. Ik was er begin mei (nadat ik eerst eind april een stomvervelende verplichte cursus had gevolgd). Er werd gevraagd per wanneer ik wilde beginnen. Ik heb 1 juni gezegd. Zij hebben alles in orde gemaakt en toen kreeg ik de papieren van het Tribunal thuisgestuurd, dat ik per 1 juni was ingeschreven in het handelsregister. En toen ben ik officieel begonnen.
Wat het criterium voor verdragsgerechtigdheid betreft heb ik hierboven al gezegd welk dat is: verplicht verzekerd of niet in het woonland.
Interessante vraag. Het antwoord is niet zo eenvoudig als het lijkt. Volgens de PUMa blijft iedereen bij verandering van omstandigheden (werk, pensioen) toch bij zijn oude regiem. Daardoor kunnen nieuwe micro-entrepreneurs niet meer van het verdragsrecht afkomen, zoals ik destijds in 2012.
De vraag voor Leonard is nu of de PUMa maakt dat iedereen die in Frankrijk woont “verplicht” verzekerd is. Of dat de PUMa aan iedereen die in Frankrijk woont een recht op basisverzekering toekent. Die vraag is van belang, omdat het EU-recht (dat voorgaat boven de nationale wetgeving) bepaalt dat iemand met pensioen of uitkering uit zijn land van herkomst verdragsgerechtigd is in zijn woonland, tenzij hij in zijn woonland verplicht basisverzekerd is. Op Securite-Sociale.fr lees ik:
“La PUMa garantit désormais à toute personne qui travaille ou réside en France un droit à la prise en charge des frais de santé (remboursements des frais de santé hors prestations en espèces), sans démarche particulière à accomplir.”
Dat is dus duidelijk. PUMa is geen verplichte verzekering en schakelt het verdragsrecht niet uit. Leonard is niet verplicht basisverzekerd en wordt dus bij het bereiken van de pensioengerechtigde leeftijd verplicht verdragsgerechtigd. Dit in tegenstelling tot een micro-entrepreneur die een frans pensioen heeft opgebouwd en dan met pensioen gaat. Deze is via zijn franse pensioen verplicht verzekerd in Frankrijk.
Je zou nog kunnen kijken of je bij verzekeringsmijen een basisverzekering kunt afsluiten in plaats van de PUMa. Als dat niet mogelijk is, zou er misschien een advocaat te vinden zijn die wil verdedigen dat de PUMa wel degelijk verplicht is. Maar, zoals Jako al schrijft maakt het qua financiën niet zoveel uit of je CSG/CRDS of de verdragsbijdrage moet betalen, vooral sinds deze is gebaseerd op WHO-cijfers en dus dit jaar flink lager wordt. Het is vooral het gedoe met twee nationale administraties dat mij tegenstaat.
Jos schreef gisteren: “Ik blijf benieuwd hoeveel automobilisten uiteindelijk op basis van camerabeelden een factuur thuisgestuurd krijgen.”
Vandaag het antwoord in de Midi Libre (althans wat Vinci betreft): “Vinci renonce à faire payer ceux qui avaient “profité” des péages gratuits de “gilets jaunes””.
Dankjewel Wubbe. Ik dacht altijd dat het er maar één was, Vinci. Maar het zijn er 20! Enfin, zo leer je nog eens wat.
Het zou ook gemakkelijker zijn Jako, wanneer je als je een bericht uit een krant aanhaalt, je er even bij vermeldt welke krant (+ eventuele link). Dan kunnen wij dat bericht zelf even lezen. Nu heb ik zelf gezocht, maar ik stuitte meteen op France Bleu. Ik heb trouwens nooit van APPR gehoord, wel van Vinci.
Dat laatste schijnt slechts een onwaar gerucht te zijn dat de komische belgische website Nordpresse de wereld heeft ingestuurd. Vinci Autoroutes laat op France Bleu weten dat er geen enkele factuur is verstuurd. Vaak zijn alle camera’s door de gele hesjes afgeplakt. Waar dat niet het geval is, krijgt niemand die een ticket heeft getrokken een factuur. Voor degenen met een badge ligt de situatie iets ingewikkelder. Zij worden bij het passeren van de péage namelijk automatisch geregistreerd, maar momenteel niet meer bij het verlaten van de tolweg. Dat kan dus een heel lange en dure rit over de tolweg worden! Hun wordt geadviseerd om de klantenservice te bellen, zodat zij een en ander kunnen regelen (= betalen). Telefoonnummer 3605.
Ik had het al langer zien staan en me geërgerd aan het woord “belazerd”. Dat past niet in wat Anton “de bibliotheek” noemt. Ik vind trouwens dat het hele bericht niet in de bibliotheek thuishoort. Het is meer iets voor een forum.
Als auteur staat trouwens niet je neef Andries maar Anton Noë vermeld. Hij heeft het dus ergens vandaan geplukt. Merkwaardig.
Cees, ik zit even boven dat franse minimumbedrag, dus dokken mevrouwtje! Er zijn ergere dingen en geld kan me sowieso niet boeien. Er bestaan veel leukere dingen op de wereld, althans zolang je te eten en drinken hebt, een dak boven je hoofd en een autootje. En natuurlijk gezondheid. Als je dat allemaal hebt (en dat heb ik) ben je al rijker dan driekwart van de wereldbevolking. ’t Letste hemd hèt gèèn tasse, zeggen ze in Limburg. Het laatste hemd heeft geen zakken, oftewel: je kunt ’t toch niet meenemen. Veel laat ik m’n kinderen niet na. Als ik lang genoeg leef om m’n hypotheek af te betalen laat ik een hypotheekvrij huis(je) na. Ze zullen het zelf uit moeten zoeken. Dat is gezond.
Cees, bedankt voor de website! Maar geloof maar dat ik al jaren contributions sociaux betaal, omdat ik sinds ik mijn bedrijfje ben begonnen onder het franse sociale systeem val. En per 1 januari 2019 wordt dat een maandinkomen per jaar! Toch eet ik er geen boterham minder om. Ook sta ik nog steeds volledig achter Macron. Ik vind dat ik niets te klagen heb en dat doe ik dus ook niet.
Jaap, bedankt voor de tip! Ik heb even ingelogd op de Impôts. En daar staat inderdaad dat je de Prélèvement à la Source kunt regelen. Ik dacht altijd dat die rubriek niet voor mij geldt. Nu zag ik dat je er ook je maandelijkse vooruitbetalingen kunt instellen. Maar dat is inderdaad nog niet toegankelijk. Regelmatig kijken dus.
Nogmaals bedankt. Ik zal er dan maar van uitgaan dat ik het zelf iedere maand opzij moet leggen. Dan krijg ik er 0,75% rente over! Ik word nog rijk!
Dag Cees, dankjewel voor het uitzoeken.
Maar gelukkig ben ik volledig belastingplichtig in Frankrijk. Dus zowel over mijn AOW als over mijn pensioentje betaal ik in Frankrijk inkomstenbelasting. Anders dan in Nederland, waar ik ieder jaar enkele honderden euro’s moest betalen zijn de belastingen in Frankrijk zo laag dat ik hier € 0 belasting betaal.
Maar omdat ik een bedrijfje heb, ben ik verplicht verzekerd in Frankrijk en moet ik dus CSG, CRDS enzovoort betalen. Daar staat tegenover dat ik door mijn bedrijfje niet verdragsgerechtigd ben en de verdragsbijdrage is tot nu toe hoger dan wat Frankrijk aan CSG/CRDS vraagt. Maar omdat deze regering per 1 januari 2019 de CSG van 6,3% naar 8,1% heeft verhoogd, komt het dicht bij elkaar in de buurt te liggen. Maar nog steeds heb ik het voordeel dat ik administratief niets meer met Nederland heb te maken. Alleen met Frankrijk.
Van de CSG/CRDS werd tot en met juli dit jaar iedere maand een tiende ingehouden. Dat vind ik plezierig, want helaas heb ik geen miljoenen op de bank. (De vermogensbelasting is trouwens afgeschaft door deze regering en vervangen door de IFI, de belasting op onroerend goed.)
Ik wil nu graag weten of de maandelijkse prélèvement volgend jaar verder gaat, of dat ik zelf iedere maand geld opzij moet leggen. Dat is het enige. Maar ze geven tot nu toe geen antwoord op die vraag. Maar ja, ik merk het vanzelf.
Nog steeds geen antwoord op mijn vraag gekregen (of de CSG/CRDS volgend jaar maandelijks wordt afgeschreven), zie mijn eerdere reactie. Wel ontving ik afgelopen zaterdag per post een definitief avis 2018 (over 2017) en nu moet ik alsnog het totaalbedrag van één jaar vóór 17 december betalen.
Dus ook al hebben ze het tot en met juli betaalde bedrag teruggestort en daarna geen afschrijvingen meer gedaan, ik moet het volledige bedrag nu ineens betalen. Gelukkig heb ik het opzij gelegd. Ik wilde naar het belastingkantoor gaan om uitleg te vragen, maar dat is al dagenlang geblokkeerd door gele hesjes.
Eind goed, al goed. Gefeliciteerd! ’t Heeft wel lang geduurd!
Ik was nieuwsgierig wat een A1 verklaring is. Dat vond ik hier:
“A1/certificate of coverage is de naam van een Europees formulier. Met dit formulier kunt u, als u buiten Nederland werkt, aantonen dat u in Nederland verzekerd bent voor bijvoorbeeld AOW, kinderbijslag en werkloosheid. Alle landen van de Europese Unie gebruiken het formulier A1/certificate of coverage.”
Het ging dus om de EU-regel dat inwoners van de EU slechts onderworpen kunnen zijn aan het sociale stelsel van één lidstaat. Met de SARL had het dus niets te maken. Carl is in Frankrijk (en in CH) simpelweg een gedetacheerde werknemer, die onder het sociale stelsel van Nederland valt. Weer iets geleerd.
Volgens mij is het waar.
Mijn schoonzoon werd aangehouden. Rijbewijs tonen. Op de rijbewijsfoto staat hij met een bril. Hij had geen bril op. “Waarom heeft u uw bril niet op?” vroeg de agent bars. “Ik heb inmiddels contactlenzen”, loog mijn schoonzoon. Waarop de agent zich voorover boog en hem van heel dichtbij in de ogen keek, waarop mijn schoonzoon boos riep dat hij zich dat niet hoefde te laten welgevallen! Hij mocht doorrijden.
Die vlieger gaat natuurlijk niet op als je je bril in je haar hebt gestoken… Je zou nog kunnen proberen: “Dit is m’n leesbril”. De moraal van dit verhaal: 1. Laat, ook als je brildragend bent een rijbewijsfoto maken zonder bril. 2. Steek geen bril in je haar. 3. Heb altijd een goede smoes klaar.
Mijn tuin zit er ook weer vol mee en geen buxus te bekennen. Ik heb namelijk de pest aan buk-zussen. Toch zat ook vorig jaar de tuin vol. Op een gegeven moment waren ze verdwenen, maar kennelijk hadden ze hun eitjes achtergelaten, want ook dit jaar was het weer raak. Ze komen zelfs in huis.
Ik doe er niets tegen, omdat ze aan mijn planten geen schade aanrichten. Ze vreten alleen buxus aan.
Nog steeds geen antwoord ontvangen van de impôts. Normaal antwoorden ze binnen enkele dagen. Dat was deze keer ook zo, maar het was geen inhoudelijk antwoord. Ik zal ze maandag weer aanschrijven, maar het is nu wel de maand dat velen met vakantie zijn.
Maar bij mij gaat het inderdaad over CSG/CRDS, omdat ik onder het franse sociale systeem val. Ik heb niet gevraagd naar belasting, want die hoef ik dus niet te betalen. Bedankt Jaap, dat jij de bijbehorende info goed hebt gelezen (ik niet), zodat ik nu weet dat de maandelijks prélèvement van CSG/CRDS (die overigens deze maand is gestopt) na 1 januari 2019 weer verder gaat.
Dankjewel Ron, voor je uitleg. Voor ik me rijk reken zal ik toch maar even het antwoord van de impôts afwachten.
Vanmorgen al een antwoord, maar kennelijk weten ze ook niet precies wat ze er mee aan moeten, want er stond:
“Votre demande est en cours d’instruction par nos services.”
Dus maar weer afwachten.
Ik betaal geen belasting in Frankrijk (inkomen te laag), maar omdat ik een eigen bedrijf(je) heb wél CSG/CRDS (valt ook onder Impôt sur le revenu). Ik heb daarvoor een machtiging afgegeven en iedere maand wordt onder de noemer prélèvement social een tiende van het jaarlijkse totaalbedrag van mijn rekening afgeschreven (in november en december wordt niets afgeschreven).
Wie schetst mijn verbazing toen ik vanmorgen op mijn bankrekening een groot bedrag zag teruggestort door de belasting. Gauw op mijn internetrekening gekeken en het bedrag bleek precies hetzelfde bedrag als het totaalbedrag dat ik tot en met juli aan voorschotten heb betaald.
Ik heb gezocht op internet, maar kon het nergens vinden. Omdat ik misverstanden erg vervelend vind en zeker met overheidsinstellingen, heb ik ze een email gestuurd (via mijn espace sécurisé, waar je altijd binnen enkele dagen antwoord krijgt) met de vraag of dit geen “erreur” is. Dat ik begrijp dat per 1-1-2019 le prélèvement à la source ingaat en dat het jaar 2018 “une année blanche” is, maar dat mij dat niet betreft, omdat het leeuwendeel van mijn inkomsten uit NL komt (AOW en pensioen). De inkomsten uit mijn bedrijfje bedragen namelijk hooguit € 500 per jaar.
Ook heb ik gevraagd of de maandelijkse voorschotten volgend jaar doorgaan. Ik hoop van wel. Ik wacht nu maar af wat het antwoord is. Zodra ik het binnen heb zal ik het hier melden.
Haha Jos, leuk om te lezen! Ook weet ik nu waar WD voor staat. Maar van de 43 (!) genoemde toepassingen blijven er uiteindelijk “slechts” 22 over. Ik gebruik het behalve voor de spanjoletten van m’n ramen ook voor andere dingen die stroef gaan en kraken. Zoals het slot en de scharnieren van m’n portail en de krakende autodeur van m’n dochter die bijna niet meer open ging (twee keer spuiten en hij opende weer soepel en geluidloos, duurt nu alweer een aantal jaren). Het werkt ook om terrastegels weer mooi diep van kleur te krijgen.
Ik denk dat al die multisprays ongeveer hetzelfde werken, dus dat ook Sanox en Ballistol wel duiven zullen verjagen, stroeve ritssluitingen zullen doen lopen, insecten van auto’s verwijderen enzovoort. Wanneer ik weer zo’n multispray nodig heb, denk ik daarom dat ik eens Ballistol ga proberen, omdat dat het minst schadelijk is voor de gezondheid en (waarschijnlijk) voor het milieu. Het vreemde is dat Amazon Sonax en WD-40 zonder bezorgkosten levert, maar Ballistol niet. Maar er zijn in Alès genoeg DHZ-zaken.
Omdat ik er totaal geen verstand van heb en toch in mijn werkplaats enkele bussen WD-40 heb staan, ben ik maar eens gaan googelen. Zo kwam ik op een website met een test van 7 multisprays, waaronder Ballistol en WD-40. Het beste uit de test kwam Sonax SX 90, nummer 2: WD-40, nummer 3: Ballistol. Zie http://www.amt.nl.
Alle aspecten zijn meegenomen. Zo smeert Ballistol bijvoorbeeld beter dan WD-40, maar minder goed dan Sonax SX 90 en is Ballistol minder schadelijk voor de gezondheid dan Sonax SX 90 en WD-40.
Ik heb uiteraard veel minder kennis van zaken dan de heren hierboven, maar ik kan wel uit ervaring spreken. Wanneer ik mijn zoon erbij roep, doe ik dat niet simpelweg omdat het raam iets minder goed sluit. Dat doe ik alleen wanneer het vrijwel helemaal niet meer dicht kan, zoals bij Herman op de benedenverdieping. Toch bieden dan een schroevendraaier en een bus WD-40 uitkomst. Ik zou dat dus zeker eerst proberen alvorens de boel te vervangen. Maar misschien Herman, heb je dat al geprobeerd en is de spanjoletsluiting bij jou echt helemaal versleten. Als ik zie van welk materiaal ze zijn gemaakt, kan ik me dat bijna niet voorstellen, tenzij er fors geweld is gebruikt.
Wat Rob schrijft is herkenbaar. Mijn zoon moet altijd even zoeken eer het gat in de stang weer op de juiste hoogte zit.
In ieder geval succes gewenst, maar gelukkig krijg je hulp en twee weten meer dan één.
Ik heb veel oude spanjoletsluitingen in mijn huis en van tijd tot tijd werken die niet meer zoals ze moeten. Mijn zoon schroeft het handvat los. Omdat de stang binnen in het raam dan naar beneden valt, houdt hij zijn hand eronder. Vervolgens spuit ik in het gat van het handvat het smeermiddel WD-40, hij beweegt de stang op en neer zodat het smeermiddel zich kan verspreiden. Nadat hij het handvat weer heeft vastgeschroefd loopt alles weer gesmeerd, letterlijk en figuurlijk.
Leuk om te lezen, maar ik blijf het doodeng vinden. Je hoeft maar per ongeluk te vergeten om een knoop van je schokbestendige overall dicht te maken en je bent er geweest. Alle stroom er af is toch het meest veilige. De rest blijft mensenwerk.
Uiteraard Marianne, was ik tijdens mijn lange speurtocht (omdat ik het een heel interessant onderwerp vond) ook de website van de Rijksoverheid tegengekomen. Helaas zegt die alleen iets over hoe het in Nederland wettelijk is geregeld. Wel vermoed ik dat dit er op zou kunnen wijzen dat Nederland bij het verdrag van Den Haag een voorbehoud heeft gemaakt, waarbij het alleen de onderhoudsplicht van ouders tegenover de kinderen erkent en niet andersom. Zoals gezegd heb ik dat nergens kunnen vinden.
Ik heb ook heel lang gezocht naar praktijkgevallen, maar ook die heb ik nergens kunnen vinden. Vaag herinner ik me wel dat ik ooit ergens heb gelezen dat er in de praktijk door franse instanties tegenover kinderen in Nederland geen gevolg aan wordt gegeven. Maar ook dat was (althans voor mij) onvindbaar. Ik zou gewoon even afwachten.
Wanneer de onzekerheid aan je zwager knaagt, zou hij zich ook met vragen kunnen richten tot het NL ministerie dat over deze kwesties gaat. Of dat het ministerie van SoZa is of BuZa weet ik niet. Maar tot wie je je ook richt, ze zijn verplicht om de vragen door te sturen naar de juiste instantie. Meestal krijg je ook vrij snel antwoord (voorzover zij het weten!). Het zou interessant zijn voor iedereen, wanneer je ons op de hoogte houdt van het vervolg van de kwestie. Sterkte en succes.
