Vastgoed in Frankrijk analyseren per adres Wie in Frankrijk een huis koopt, heeft zelden genoeg aan foto’s en een “romantische” tekst. Met dit dashboard controleert u per adres de belangrijkste officiële gegevens: verkoopprijzen (DVF), risico’s (GéoRisques), kadaster...
Verkoop
Verkoop van uw huis in Frankrijk: 5 adviezen • 5 valkuilen • 5 fasen
Verkopen kan via een agence, een mandataire-netwerk of via PAP (vente entre particuliers). PAP bespaart makelaarscourtage, maar u regelt zelf marketing, selectie en bezoeken; de notaris blijft altijd nodig voor compromis en acte authentique. Hieronder: 5 adviezen, 5...
Zorg dat je het voordeel arrest De Ruyter niet misloopt
Woon je in Frankrijk, maar ben je sociaal verzekerd in Nederland (bijvoorbeeld omdat je AOW ontvangt of nog in Nederland werkt)? Dan betaal je mogelijk onterecht de volle mep aan sociale lasten over je vermogensinkomsten. Dankzij...
Dossier de Ruyter
De verkoop van Frans onroerend goed door Nederlanders en andere niet-residenten kan aanzienlijke fiscale gevolgen hebben. Een cruciale rol daarbij speelt het arrest-De Ruyter, dat bepaalt in hoeverre Frankrijk sociale heffingenmag toepassen bij personen die sociaal...
Plus-Value Calculator
Bereken Franse vastgoedwinstbelasting (Plus-Value Immobilière) snel en exact.
Inclusief afschrijvingsvoordeel, forfait-opties en uitsplitsing per jaartal.
Direct PDF-export voor uw dossier.
Plus-Value op onroerend goed (immobilières)
De plus value is de meest voorkomende vorm belastingheffing over winst op vermogen en is van toepassing op de winst bij de verkoop van een huis, appartement of grond. Vrijstelling Hoofdwoning: Het belangrijkste eerst: de winst op de verkoop van uw Franse hoofdwoning...
Toekenning energielabel A-G deugt vaak niet
DPE in Frankrijk: wettelijke risico’s en de rol van ADEME De discussie over de betrouwbaarheid van de Franse energielabels (Diagnostic de Performance Énergétique, DPE) blijft actueel, ondanks de grote hervorming van 2021. Sinds die datum is de DPE opposable (juridisch...
De plus-value immobilière is de meest voorkomende heffing op vermogenswinst in Frankrijk
Plus-Value bij Verkoop van Onroerend Goed De plus-value immobilière is de meest voorkomende heffing op vermogenswinst in Frankrijk en is van toepassing op de winst bij de verkoop van een huis, appartement of grond. Vrijstelling Hoofdwoning: De winst op de verkoop van...
De Ruyter – CSG/CRDS: samenvatting van levendige en inhoudelijk sterke discussies
Op zowel Nederlanders.fr als Infofrankrijk.com is een levendige, soms pittige en zeker niet altijd eensgezinde discussie gevoerd over de gevolgen van het arrest De Ruyter. Verschillende leden – juristen, fiscalisten, ervaringsdeskundigen – hebben een schat aan...
