DPE 2026: Juridische Risico's en de Nieuwe Rekenmethode Sinds 1 januari 2026 is de berekening van de DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ingrijpend gewijzigd. Hoewel deze wijziging voor sommigen gunstig uitpakt, blijft de DPE een complex instrument met grote...
Vastgoed in Frankrijk analyseren per adres Wie in Frankrijk een huis koopt, heeft zelden genoeg aan foto’s en een “romantische” tekst. Met dit dashboard controleert u per adres de belangrijkste officiële gegevens: verkoopprijzen (DVF), risico’s (GéoRisques), kadaster...
Verkopen kan via een agence, een mandataire-netwerk of via PAP (vente entre particuliers). PAP bespaart makelaarscourtage, maar u regelt zelf marketing, selectie en bezoeken; de notaris blijft altijd nodig voor compromis en acte authentique. Hieronder: 5 adviezen, 5...
Woon je in Frankrijk, maar ben je sociaal verzekerd in Nederland (bijvoorbeeld omdat je AOW ontvangt of nog in Nederland werkt)? Dan betaal je mogelijk onterecht de volle mep aan sociale lasten over je vermogensinkomsten. Dankzij...
De verkoop van Frans onroerend goed door Nederlanders en andere niet-residenten kan aanzienlijke fiscale gevolgen hebben. Een cruciale rol daarbij speelt het arrest-De Ruyter, dat bepaalt in hoeverre Frankrijk sociale heffingenmag toepassen bij personen die sociaal...
Bereken Franse vastgoedwinstbelasting (Plus-Value Immobilière) snel en exact.
Inclusief afschrijvingsvoordeel, forfait-opties en uitsplitsing per jaartal.
Direct PDF-export voor uw dossier.
De plus value is de meest voorkomende vorm belastingheffing over winst op vermogen en is van toepassing op de winst bij de verkoop van een huis, appartement of grond. Vrijstelling Hoofdwoning: Het belangrijkste eerst: de winst op de verkoop van uw Franse hoofdwoning...
DPE in Frankrijk: Wettelijke realiteit en de cruciale rol van de ADEME De betrouwbaarheid van het Franse energielabel (Diagnostic de Performance Énergétique, DPE) blijft een punt van zorg voor vastgoedeigenaren. Sinds de hervorming van juli 2021 is de DPE opposable...
Plus-Value bij Verkoop van Onroerend Goed De plus-value immobilière is de meest voorkomende heffing op vermogenswinst in Frankrijk en is van toepassing op de winst bij de verkoop van een huis, appartement of grond. Vrijstelling Hoofdwoning: De winst op de verkoop van...
Op zowel Nederlanders.fr als Infofrankrijk.com is een levendige, soms pittige en zeker niet altijd eensgezinde discussie gevoerd over de gevolgen van het arrest De Ruyter. Verschillende leden – juristen, fiscalisten, ervaringsdeskundigen – hebben een schat aan...
