Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Je haalt instellingen door elkaar.
Je mag de diseqc instellingen niet wijzigen, dan wordt het probleem groter. De Diseqc instellingen zijn bedoelt om aan te geven op welke poort welke LNB zit aangesloten in jouw installatie. Normaliter is Diseqc 1 voor Astra 19.2 en Diseqc 2 voor Astra 23.5Dat heeft helemaal niets te maken met transpondergegevens, dan zit je in een verkeerd deel van het instellingen menu.
Je hoeft niets handmatig aan te passen, een CanalDigitaal fastscan (dus niet een ander soort zenderscan) moet volstaan.
De kwaliteit van het signaal wat je ontvangt is veel te laag, kennelijk staat je schotel/LNB niet goed uitgericht.
Als je een duo LNB gebruikt zet dan de Astra23.5 ‘poot’ in de houder en richt de schotel uit op Astra23.5 in plaats van Astra19.2.
Ja zeker te weten, overleg met onze madame le maire en de bijzonder behulpzame heren van onze SPANC leverde ons een subsidie op, daar wij (slechts 2 personen) sterk vervuilden dichtbij een waterbekken. Ons systeem klopte dan ook van geen kant en ook het water uit de regengoten van een vrij groot dak kwam in ons systeem. (Dat loopt nu weg via de oude fosse, keurig gescheiden van het afvalwater.)
Maar onze burgemeester, een juriste, was wel zo eerlijk te zeggen dat er een traject was uitgezet waaraan zij weinig kan veranderen. Er moet een doel worden gehaald.
In Nederland juichen we wanneer beken, sloten en open waters weer schoon worden. Fauna en flora herstellen zich. Dus waarom zou je dan in dit mooie Frankrijk niet eenzelfde doel dienen. Daar is nog zoveel schoon en dat mag niet vuil worden. Ook zonder die subsidie hadden we ons neergelegd bij de noodzakelijke aanpassing. In gebieden zonder riolering woon je immers nog vrij goedkoop ten aanzien van de lokale belastingen.
Tuurlijk mogen onze oude buurtjes nog blijven vervuilen. Ze doen dat nauwelijks. Bij ons wappert er wel iedere dag een was, bij hen eens per week. Onze vaatwasser draait vaak twee maal daags, zij doen alles bij voorkeur “op de hand”. Wij badderen vele malen vaker dan zij, hoor ik van de thuiszorg.
Wij kochten ons huis in 2001 en zouden dus niet geconfronteerd worden met sancties zoals nu de nieuwe huiseigenaren. Maar we wilden kiezen voor een schoon milieu. En als we zouden willen verkopen, klopt onze fosse septique tenminste.
Maar nogmaals, voor die subsidie komt niet iedereen in aanmerking. Dus is je fosse niet en norme en wil je je huis verkopen, kijk er dan niet van op, dat kopers een aantal duizendjes van de prijs af willen halen. En ga je een huis met een slechte fosse kopen, trek dan gerust een bedrag in overleg met de SPANC van de verkoopprijs af. Want de meeste SPANCs gaan geen subsidie verstrekken aan nieuwe huiseigenaren die het nieuwe systeem samen met de oude eigenaar kunnen betalen door goede onderhandeling over de huisprijs. Dat is de realiteit.
De fosse septique is nog maar het begin van de aanpassing aan de Europese normen, legde onze burgemeester uit. Straks komen de olietanks aan de beurt. Hoe oud zijn ze? Hoe is hun staat? Bevinden er zich nog oude olietanks op het terrein? In Nederland was dit al ruim 20 jaar geleden een punt in het buitengebied. Hier lopen we achter. Ook dat zijn kosten die je kunt inbrengen bij de aanschaf van een huis. Ook’asbest zal een punt worden.
Vele Nederlanders komen hier voor de mooie natuur en het schone milieu. We stonden allemaal te kijken over de vrijblijvendheid van de triage van het huisvuil hier die thans nog ver achterligt ten opzichte van de Nederlandse doelstellingen.
Maar eens moeten we er allemaal aan voldoen.Nou die automatische incasso lukt bij mij voor geen meter.De EDF heeft zelf al 2x telefonisch toegegeven dat het wel zou moeten werken, maar dat ze al maanden problemen hadden. Onlangs opnieuw geprobeerd. Maar het werkt nog niet. De EDF ziet dat ons IBAN-nummer juist is maar toch boeken ze op een of andere manier steeds de bedragen terug.
De creditcard methode via de site werkte ook niet meer.
Dus gaven ze aan dat ik maar direct op hun IBAN-nummer moesten overmaken. Ze gaven aan dat ik beslist bij de overmaking hun BIC nummer moest gebruiken. Maar via de ING kan je helemaal geen BIC nummer meesturen.
En om het helemaal vreemd te maken: het IBAN-nummer van de EDF kent 2 (!) verschillende BIC-codes.
Bij de ING weten ze er ook geen raad mee.
Tegen beter weten de app van de EDF maar weer eens geprobeerd (overmaken lukte daar ook nooit). En je raad het al: De app werkt nu eindelijk!! Je kan via de app met je creditcard betalen! Dat wisten ze bij de EDF niet eens (althans bij de 2 personen die wij aan de lijn hadden).Wim3
Begrijp ik het goed dat we nu dus een beperkt aantal panelen (bijv. 2 kVA) kunnen installeren en net zo als in Nederland de stekker van de omvormer gewoon in prise van een daarvoor geschikte groep kunnen steken?
Dat zou toch een mooie (milieu)vriendelijke oplossing zijn!?
Zelfde ervaring als Neeltje:
Praat met Mons. le Maire, leg je problemen uit, hij kan met alle mogelijke instanties in uw voordeel praten. Waarom niet ook met de SPANC?Hartelijk dank ´Silex´ voor je reactie.
Ik ga me eens verdiepen in deze producten.
Met vriendelijke groeten,
ERWEMimi Je bent zeker deskundig op dit gebied.
En ja ik denk ook dat het heel verstandig is om geen verstoppertje te spelen.
Want de verplichting om die fosse op de EU norm te brengen zijn Jan en Chris nou eenmaal aangegaan en daar hebben ze bij de notaris voor getekend.
En ja uiteindelijk gaat de SPANC er over.
En voor bestaande huizenbezitters zijn ze veel soepeler.
Het is een sterfhuisconstructie want die ouwe mensen gaan inderdaad dood en dan wordt het huis verkocht en bingo.En toch zou ik het met Mr. Le Maire op de Mairie gaan bespreken.
Ik ken ook iemand wiens fosse was afgekeurd en die had een brief gekregen dat ze die op norm moest brengen en die brief kwam wel degelijk van de commune. Dus die Mevrouw ging dat bespreken met Mr. Le Maire en ze legde uit dat ze daar geen geld voor had.
En toen lachte de burgmeester haar vriendelijk toe en zei :
Oui si vous n’avez pas les sous…..on ne peut rien faire quoi.
Als je hier dingen zelf gaat zitten regelen of verzwijgen is het niet goed.
En als je met de hoed in de hand naar de Mairie gaat en je legt het probleem uit worden die ineens reuze behulpzaam.
Nou ja dat heb ik met alles gedaan en voor ons werkt het super !Hallo Jako,
Ik had de automatische scan al gebruikt, die zoekt in één keer alles. Bij de zenders van transponder 3225 staat bij het S balkje geen signaal en bij de overige twee transponders uit jouw stukje staat het signaal op 90%. Zou dat iets met het slechte weer te maken kunnen hebben of zou ik de schotel iets bij moeten stellen? Je zegt immers dat na de wijziging de zenders moeilijker te ontvangen zijn. Zou transponder 3225 dan misschien nog moeilijker te ontvangen zijn dan de andere 2 en moet ik daarom de schotel op deze transponder uitrichten? Daarnaast viel het mij op dat je in jouw stukje spreekt over 2/3 maar dat zie ik in mijn decoder niet terug. DiSEqC 1.0 loopt van 1/2 t/m 2/2 en 1/4 t/m 4/4, de autoscan zet deze automatisch op 1/4 en DiSEqC 1.1 loopt van 1/8 t/m 8/8 en van 1/16 t/m 16/16 en de autoscan zet deze automatisch op 1/8. Het Q-signaal is overigens sinds ik astra 3 bekijk altijd bedroevend laat gebleven (max 35%) en wiebelt voortdurend heen en weer. Dit is met de wijziging nog slechter geworden (bij de zenders die ik wel kan krijgen max 16% en bij de transponder die ik niet kan krijgen 5%).
Bij voorbaat dank
Jan-Chris, het doet er niet aan toe hoe de septic tanks van je buren werken. Als nieuwe eigenaar zit je met andere verplichtingen, of je nu ernstig of nauwelijks vervuilt … Het heeft geen zin met de gemeente te praten, want die is geen partij in deze.
Je moet gewoon contact opnemen met jullie SPANC om te zeggen, nous avons des difficultés pour se conformer aux obligations et nous voulons solliciter un délai complémentaire.
Denk eraan, als je niets doet en niet om uitstel vraagt, komen ze steeds vaker controleren en verdubbelen het controletarief steeds. En uiteindelijk geven ze de gemeente opdracht de werkzaamheden te verrichten en de kosten op jullie te verhalen.
Uiteindelijk kun je voor twee jaar de bak indraaien en kan je bovendien een boete worden opgelegd van 75000 €.
De SPANC moet ergens beginnen met sancties en zal zeker de nieuwe huiseigenaren stevig aanpakken en degenen die hun huis reeds lang in bezit hebben, nog even ontzien. Dat zijn vaak ouderen van wie het huis op niet te lange termijn van eigenaar zal wisselen.Er is geen enkel verschil in handeling, dus dat kan ik hiervandaan niet verklaren. Maar de SAB Titan heeft toch een fastscan of zelfs , afhankelijk van de versie, auto-fastscan?
Dan hoef je alleen maar de CanalDigitaal fastscan uit te voeren in het menu en alles werkt weer.
Hallo Jaco,
Inmiddels heb ik de wijziging in mijn SAB Titan decoder ingevoerd maar ik krijg geen beeld meer op de zenders van transponder 3225 (ned 1, ned 3, veronica, net 5 etc), waar zou dat aan kunnen liggen? Wel heb ik beeld op de zenders van transponder 3208 en 3202.
Alvast bedankt
Ik wil iedereen hartelijk danken voor de adviezen. We hebben inmiddels actie ondernomen richting makelaar en wachten de ontwikkelingen rustig af.
Ik heb op een andere topic (Verplichting fosse septic op norm) ook al een reactie/vraag achtergelaten. Aangezien het hier over min-of-meer dezelfde problematiek gaat, nogmaals mijn oproep:
Goedemorgen allen,
Ik volg het forum (deze site) al een tijdje, en heb al wat informatie eruit gehaald. Waarvoor dank.
En met droefheid heb ik het overlijden van de stichter moeten vernemen. Hopelijk wordt deze site verder onderhouden door andere leden…Wij (2 Belgen) hebben eind vorig jaar een Maison Secondaire in de Gard (naast de Cévennes) gekocht, en zijn druk bezig met verbouwen (en genieten).
Over de Fosse (l’assainissement non collectif) heb ik al redelijk wat gelezen, ook op de sites van de communes en de SPAC, dus mijn “theoretische” kennis is redelijk up-to-date. Maar het gaat me voornamelijk over de “praktische kant”: nl. in hoeverre worden er inderdaad controles uitgevoerd, en aanpassingen opgelegd, en/of boetes uitgeschreven. Heeft iemand hier (recente) ervaring mee ?
Bij ons ligt een afgekeurde installatie (daterend van +/-2012, nieuw controle -bij niet-verkoop- pas in 2025, pas aux normes, maar wel correct werkend) en deze zouden we binnen een 6-tal maand moeten aangepast hebben. We zijn nieuwe eigenaars, en hebben dus de verplichting om ons binnen de 12 maand “aux normes” te stellen. Dit kost uiteraard een hoop centen, die we nu niet hebben… Echter, er is geen hinder, we gebruiken het huis “slechts” 4 à 5 maand per jaar (we gaan redelijk wat op en af, en ook enkele vrienden komen wel eens tot daar), dus de “belasting” van het systeem is redelijk beperkt… en ik vermoed sterk dat ook de (Franse) geburen niet in orde zijn…Ik maak liever geen slapende honden wakker, maar wil ook geen torenhoge boetes gaan betalen…
Heeft iemand ervaring met het “gaan praten” met de gemeente, om tot een vergelijk te komen (uitstel). of wat is het risico indien we voorlopig “niets doen”, of zoals iemand het hier zo mooi verwoordde: “laisser le temps au temps”.
Alvast bedankt voor eventuele nieuwe informatie aangaande deze topic.
groeten,
Jan
Goedemorgen allen,
Ik volg het forum (deze site) al een tijdje, en heb al wat informatie eruit gehaald. Waarvoor dank.
En met droefheid heb ik het overlijden van de stichter moeten vernemen. Hopelijk wordt deze site verder onderhouden door andere leden…Wij (2 Belgen) hebben eind vorig jaar een Maison Secondaire in de Gard (naast de Cévennes) gekocht, en zijn druk bezig met verbouwen (en genieten).
Over de Fosse (l’assainissement non collectif) heb ik al redelijk wat gelezen, ook op de sites van de communes en de SPAC, dus mijn “theoretische” kennis is redelijk up-to-date. Maar het gaat me voornamelijk over de “praktische kant”: nl. in hoeverre worden er inderdaad controles uitgevoerd, en aanpassingen opgelegd, en/of boetes uitgeschreven. Heeft iemand hier (recente) ervaring mee ?
Bij ons ligt een afgekeurde installatie (daterend van +/-2012, nieuw controle -bij niet-verkoop- pas in 2025, pas aux normes, maar wel correct werkend) en deze zouden we binnen een 6-tal maand moeten aangepast hebben. We zijn nieuwe eigenaars, en hebben dus de verplichting om ons binnen de 12 maand “aux normes” te stellen. Dit kost uiteraard een hoop centen, die we nu niet hebben… Echter, er is geen hinder, we gebruiken het huis “slechts” 4 à 5 maand per jaar (we gaan redelijk wat op en af, en ook enkele vrienden komen wel eens tot daar), dus de “belasting” van het systeem is redelijk beperkt… en ik vermoed sterk dat ook de (Franse) geburen niet in orde zijn…Ik maak liever geen slapende honden wakker, maar wil ook geen torenhoge boetes gaan betalen…
Heeft iemand ervaring met het “gaan praten” met de gemeente, om tot een vergelijk te komen (uitstel). of wat is het risico indien we voorlopig “niets doen”, of zoals iemand het hier zo mooi verwoordde: “laisser le temps au temps”.
Alvast bedankt voor eventuele nieuwe informatie aangaande deze topic.
groeten,
Jan
Ik ontving recent ´een verzoek om informatie´ van de belastingdienst.
In de ´opgaaF wereldinkomen´ heb ik de waarde van mijn Franse huis opgegeven.
Ik krijg nu een verzoek deze waarde aan te tonen.
Hoe doe ik dat ? Hebben een of meer forumleden hier ervaring mee.Bedankt voor jullie hulp.
Net terug uit de Correze, geen enkel probleem gehad/gezien, ook niet bij Parijs.
Van familie gehoord dat de Dordogne wel een probleem is.
WillemLos van kippenkastelen en duiventillen, neem voor het bouwen van abri, cabane, terras en overkapping even de clausules van je huisverzekering door. Vaak zijn schuurtjes van beperkte afmetingen meeverzekerd.
Vraag ook bij je gemeente, in hoeverre je verplicht bent het nieuwe bouwwerk aan te melden, want de boete op het niet aanmelden is hoog. Vraag dan ook in hoeverre de nieuwe aanwinst invloed kan hebben op de twee lokale belastingen … Diverse communes zien wel extra inkomsten in deze bouwwerken. Veel bezitters van campingcars bouwden een overkapping en werden daarna stevig aangeslagen, mede door het niet aanmelden.Mimi Zeer bedankt voor deze interessante en zeer gedetailleerde informatie.
Daar kunnen wij wat mee.
U bent zeker een prima expert op dit gebied en iedereen die hier wat over wil weten kan hier zeker zijn voordeel mee doen.Het viel ons trouwens al op dat u ook op het gebied van CSG/CRDS en het invullen van de desbetreffende aangifteformulieren met hele goed en hele bruikbare en hele praktische informatie bent gekomen waar wij ook ons voordeel mee gedaan hebben – althans we hebben het allemaal gedaan zoals u heeft gesuggereerd en ons inziens ziet het er prima uit.
Dus ook daarvoor nog hartelijk dank.Neeltje.
Voor Neeltje: wij betaalden 9658 € voor een fosse van 5000 l en lit de sable van 35 m2 in rotsgrond, drie weken werk, toen 50 € voor controle door SPANC en we kregen een subsidie van 4200 €.
Hou er rekening mee, dat je je tuin daarna weer moet herstellen. Het bedrijf dat de fosse aanlegt, egaliseert het terrein dan wel en wil er ook wel wat zakken graszaad over gooien.
Ik harkte een winter lang dag na dag meter voor meter het aangetaste deel van het terrein stevig door om rotsstenen te verwijderen en alles goed te egaliseren. Tuinbedrijven wilde dit werk doen in twee dagen, maar na ervaring met terrein om nieuw zwembad, koos ik toch voor mijn eigen aanpak. Beter voor de messen van de grasmaaiers. Daarna voor vele honderden euro’s graszaad, nieuwe aanplant en herstel oprit en deel van terras.Het is belangrijk alle offertes voor je nieuwe septic tank uitgebreid met de SPANC te bespreken. Het is zonde wanneer je een nieuw systeem aanlegt dat achteraf niet “en norme” blijkt te zijn. De SPANC overlegt dan graag met het bedrijf dat je uitkiest en komt ook tijdens de aanleg kijken. Laat nooit de aarde over je nieuwe systeem terug gooien, voordat de SPANC de installatie heeft goedgekeurd!
Een SPANC weigert echter steeds vaker een subsidie aan een nieuwe eigenaar daar die bij de prijsonderhandeling de afgekeurde fosse had kunnen meenemen.
Bent u al voor de afkeuring eigenaar, dan is het zinvol stevig aan te dringen op de subsidie en daarbij eventueel de burgemeester in te schakelen. Soms is het handig buren te laten klagen bij de burgemeester over stankoverlast, ook al ruiken ze niets.
Er zijn veel communes die huizen van overledenen voor een habbekrats kopen voor verhuur, die opknappen en daarbij een subsidie voor de fosse claimen. In zo’n commune vis je als particulier wellicht achter het net …
Na een aantal maanden hoor je pas, of je subsidieaanvraag wordt gehonoreerd. Die aanvraag kun je pas doen op het moment dat je huiseigenaar bent. Je moet alles eerst zelf betalen en hoewel de SPANC je de subsidie twee maanden na goedkeuring van je systeem en het inleveren van de factuur moet uitkeren, kan er zo een half jaar of langer overheen gaan, voordat je je subsidie ontvangt.
Uiteraard bestaan er regionale verschillen in het functioneren van de SPANC’s, maar doorgaans is het verstandig zich goed te laten informeren. Een SPANC kan ook eisen stellen aan de subsidie. Bij een tweede huis zal niet gemakkelijk subsidie worden verleend voor een systeem dat afhankelijk is van elektriciteit: als de stroom uitvalt, en je bent niet aanwezig, kan je systeem toch vervuilen.
Wanneer je graag een huis wilt kopen, ondanks een negatieve Diagnostic de l’existant assainissement non collectif, is het goed eerst met de lokale SPANC een afspraak te maken om te weten wat er veranderd moet worden en waarom en wat de sancties zijn als je niets doet. En wanneer het hele systeem moet worden vervangen (een kostenpost van 5 tot 10 duizend euro, onder meer afhankelijk van het aantal vertrekken in het huis, laat minstens door 5 bedrijven een offerte uitbrengen, waarbij ook rekening moet worden gehouden met de bodemgesteldheid, want rotsgrond brengt extra kosten mee) verdient het aanbeveling om naar de subsidiemogelijkheden te vragen. De SPANC mag namelijk een aantal projecten per jaar voordragen bij de desbetreffende Agence d’Eau voor een ruime tegemoetkoming, een subvention. Het gaat dan om een tegemoetkoming van dik 4 duizend euro of 80% van de kosten als de hele vervanging niet meer dan dik 5 duizend euro kost.
Een SPANC moet ook doelstellingen halen en loopt doorlopend op tegen huiseigenaren die niets willen vervangen. Vaak zijn ze blij met een (toekomstige) huiseigenaar die er wel toe bereid is, mits die maar financieel geholpen wordt. Zekerheid kan de SPANC nooit bieden, maar wel alle medewerking. De toekenning van de subsidie is niet inkomensafhankelijk en het gaat er niet om of het je maison principale of je tweede huis is. Als er maar weer een vervuiling wordt opgelost.Met betrekking tot de waterhuishouding is Frankrijk opgedeeld in 6 gebieden met elk een Agence d’Eau als publieke organisatie die doelstellingen heeft waaronder terugdringing van vervuiling van bodemwater valt en in het verlengde daarvan dus ook de afvoer van huishoudelijk water. Een kernpunt daarbij is het beperken van vervuiling in gebieden zonder riolering door slecht functionerende septic tanks, de fosse septique, assainissement non collectif.
Een gebied van zo’n Agence d’Eau is weer onderverdeeld in diverse kleine gebiedjes die hooguit een aantal gemeentes beslaan en waar een Service d’assainissement non collectif – SPANC de taak heeft alle fosses te controleren.
Zo kan het gebeuren dat je fosse septique of misschien nog een beerput een voldoende krijgt, een onvoldoende dan wel een zwaar onvoldoende, gerelateerd aan de mate van mogelijke vervuiling van het grondwater en het milieu.
Veel fosses zijn afgekeurd en daar er geen sancties bestaan op het verbeteren of vervangen, voelen weinig huiseigenaren zich geroepen geld te besteden aan een ander systeem als ze zelf nergens last van hebben. Je kunt hooguit gedwongen worden wat te doen als buren bij de burgemeester klagen over stankoverlast, maar in hoeverre dat de realiteit is …Het enige probleem is, dat je huis op diverse punten gecontroleerd wordt als je het wilt verkopen en dat dan zwart op wit komt te staan, dat je fosse niet “en norme” is. Dit gegeven kan kopers afschrikken en/of de verkoopprijs drukken.
Soms houdt dat niet “en norme” niet meer in dan dat de keuken niet op de fosse is aangesloten. Een loodgieter heeft dat zo opgelost. Maar in de meeste gevallen is er sprake van vervuiling van de bodem omdat het water niet voldoende gereinigd wordt voordat het in de grond verdwijnt.
Het kan gebeuren, dat je als nieuwe eigenaar van een huis gedwongen wordt je systeem aan te passen. Elk gebied heeft een eigen beleid, maar met betrekking tot nieuwe huiseigenaren is dat overal even streng.Goedenavond Rob,
Jammer dat er geen duiventil op een paal tussen staat. Zou mij wel een leuk project lijken. De duiventil natuurlijk gevuld met uitermate trouwe en oliedomme witte spreidstaarten.
Jeroen B, 62
Beste Mimi,
Dat is wel heel interessant.
Want bij ons komt over een jaar of twee/drie die inspecteur van de SPANC weer terug en wij hebben dus niets gedaan om die ‘fosse’ op de EU norm te brengen.
Wij hebben wel eens rondgevraagd en ons is verteld door de Mairie dat er wel lokale aannemers zijn die de nieuwe fosse voor 7 tot 10 mille in orde kunnen maken.
De vraag is natuurlijk of wij dan ook voor zo’n subsidie in aanmerking zouden komen als wij gedwongen zouden kunnen worden om die oude fosse aan te passen.
Wij zitten weliswaar niet bij een waterbekken maar bij ons loopt de afvoer langs de weg in een fosse naar een klein riviertje op ongeveer zeg een kilometer.
Dus weet u op grond van welke regeling die subsidie gegeven wordt ?
En kunt u ongeveer zeggen aan welk bedrag je dan zou moeten denken uitgaande van dat bedrag van 7 tot 10 mille ? Kunt u dat bijvoorbeeld relateren aan wat u betaald heeft en de subsidie die u ontvangen heeft en dat in een percentage uitdrukken ?
Bij voorbaat hartelijk dank.Neeltje.
