Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Hier heb ik werkelijk nog nooit van gehoord! Ben ook heel benieuwd waar die gemeente dat op baseert. Een overijverige ambtenaar?
Wim
Quote:Quote uit Timo op 26/02/2013 22:34
@jako
Als haut 0.5Mb kan zijn dan is très haut waarschijnlijk 2Mb 😉Jij woont zeker nog niet zo lang in frankrijk, optimist!
Alhier in de Haute Vienne (CA Centre-Atlantique) is een SEPA overboeking uit NL binnen 24 uur zonder kosten geboekt op de Franse rekening. Prima en geheel zoals “Brussel” het altijd heeft gewild. Je moet natuurlijk wel een NL bank hebben die een echte SEPA boeking doet, anders kan die Franse bank er ook niks aan doen.
Ik denk eerder dat dit uw specifieke bank betreft, die stelen dus 2 rentedagen van uw geld. Zoals gezegd is elke CA vestiging een eigen bank met een eigen directie die soms niet verder kijkt dan de lokale boeren. Er zijn zelfs verhalen over CA vestigingen die wissel- en administratiekosten in rekening brengen wanneer ‘ buitenlandse’ Euro’s op de rekening worden gestort. Anderen melden juist gratis internetbankieren bij hun CA kantoor, ook naar het buitenland.
Sinds vorig jaar merk ik (en velen met mij) dat bij overboeken van NL naar Fr ‘s-morgens het bedrag nog dezelfde dag op mijn Franse rekening staat en bij ‘s-middags overboeken de volgende dag. Langer nooit, tenzij er een weekend of feestdag (naar banknormen…) tussen zit.
Of elke Franse bank ook genegen is om geen extra rentedagen te pakken te brengen is natuurlijk de vraag. Een SEPA overboeking naar Frankrijk is formeel ook geen internationale boeking meer, maar ‘gewoon’ EU.
Zolang deze bejaarde huurder niet in de Tarn of de Haute Garonne woont, is hij redelijk beschermd, zoals bosbess uitlegt.
Qui Que Boue = wie wat modder
leuke naam voor een kat, vooral als je in je achtertuin staat te roepen.
janv
Volgens mij geven alleen binnenlandse spoedboekingen de garantie dat het geld nog dezelfde dag bij de ontvanger staat. Maar alleen de bank kan uitsluitsel geven. CA blijft een apart geval omdat elke vestiging een aparte bank is (net als de Rabo in NL) met eigen directeur en eigen regeltjes.
Kijk aan Jan, de Limousin, zit ik ook, ongeveer een 1000km van NL, schone lucht, bergen, bos,rust, vriendelijke mensen (in mijn omgeving dan)geen kerncentrales, huizenmarkt redelijke prijzen, nog niet zoveel tourisme als een aantal andere regio’s. Hup op vakantie, geen zee wel bv skien, raften, parapenten, abseilen,enz. of gewoon niksdoen 😉
WillemQuote:Quote uit wilm op 9/03/2013 09:27
Beste Jan,Mijn laatste bijdrage was niet onaardig bedoeld. Als dat zo overkomt sorry.
Mijn punt was dat ik tot nog maar weinig bij je heb gezien van “goede tip, daar kan ik wat mee”, en veel van “ja maar …”. Met andere woorden, wat verwacht je nu precies?Wilm
Ik heb jou expliciet bedankt voor de geoportail tip, bijvoorbeeld. Anderen heb ik persoonlijk bedankt met een mail.
Met mijn stukje wilde ik proeven of mijn ervaringen met makelaars op afstand exceptioneel is (nee dus) en of ik misschien zelf iets fout doe. Wat dat laatste betreft, mijn fout is dat ik meer hoop/verwacht van makelaars, dan ze in iemand op afstand willen/kunnen investeren. Het is wel jammer, ik ben van goede wil, en ben niet het type dat de makelaar laat hollen voor niks. Ik verdiep me in een huis, de omgeving, en pas dan mail ik de makelaar. Dan heb ik er onderhand al een uurtje in geinvesteerd, meestal voor niks. En dat begint te irriteren. Zó veel werk zit er voor een makelaar toch niet aan? Wat fotootjes, en wat simpele vragen beantwoorden… Het lijkt er nu echter op dat makelaars zelf vaak niks van een huis weten, en zich ook niet geroepen voelen er veel voor te doen. Moet ik even aan wennen, makelaars in Nederland zijn wat dat betreft echt anders. Al weet ik ook niet hoe een Nederlandse makelaar een Franse geinteresseerde zou behandelen…
KEUS VOOR EEN REGIO
Ik wil best discussieren over de keus voor een regio hoor. Ikzelf heb geen nu al vaststaande expliciete wens voor een plek, en dat kan en mag je raar vinden. Tot nu toe zijn al mijn woonplaatsen bepaald door een combinatie van werkplek, financiele mogelijkheden en persoonlijke wensen. Straks in Frankrijk ben ik vrij in de keus van een plek, en blijven de laatste twee over (fin. mogelijk, wensen).Voor veel mensen zal vantevoren duidelijk zijn waar ze precies willen zitten. Dat is fijn, het neemt een hoop onzekerheid weg en maakt de zoektocht wat doelgerichter, en beperkter. Maar op wat voor gronden besluit iemand dat? En moet je daarvoor echt de rest van het land kennen? Op een gegeven moment besluit je gewoon dat je ergens wilt wonen, en ben je daarmee tevreden, hopelijk.
Een huis zoeken heeft eigenlijk best veel van het zoeken van een partner. Vantevoren kan je ideeen hebben over uiterlijk, leeftijd en karakter, maar uiteindelijk bepaalt toch het toeval wat het wordt.
Ik weet héél goed wat voor soort plek ik zoek qua huis en direkte omgeving. (1ha+ groen/tuin/bos met middenop een huis.) Hier in Nederland spendeer ik 95% van mijn tijd in mijn eigen stad, en daarvan 90% van de tijd in en om mijn huis. In Frankrijk zal dat ook zoiets zijn. Het belangrijkste voor mij is dus het huis en het terrein eromheen. Het is fijn als er daarbuiten ook e.e.a. te beleven is, ik shop ook graag, en van uitjes houd ik als iedereen, en een fijn restaurant of wat heb ik graag in de buurt, ik ben bepaald geen kluizenaar!
Maar wáár mijn terrein zich moet bevinden ligt niet vast. Ik houd van zee, maar ook van bergen en heuvels. Ik wil graag een beter klimaat dan in Nederland, dus hoe zuidelijker hoe beter. Minder toeristisch is beter, rustiger is beter, goedkoper is beter, Cote d’Azur kijk ik nauwelijks naar.
Eigenlijk ben ik nog nooit ergens in Frankrijk geweest waarvan ik dacht: bah. (Nouja, in de buurt van kerncentrales, en de Cote d’Azur.)
Voorlopig probeer ik me te laten leiden door huizen die online langskomen, en bepaal ik pas dan of ik die plek leuk genoeg vind om er echt te wonen. Je kan dat (te) weinig gefocussed vinden, ik zie het als flexibel. Ik sluit gewoon niks uit. (Dankzij bosbess heeft Limousin nu opeens wat extra aandacht 😉
Beste Jan,
Maak jezelf toch niet zo afhankelijk, stel voor jezelf een lijstje op met duidelijke eisen en begin bij je budget, afstand, streek en type huis. Ga lekker op vakantie in die streek, neus rond, lees krantjes en zoek een aantal gewenste huizen uit. Leg contact met de makelaar, breng gewoon een bod uit en niets tekenen natuurlijk. Kan je na je vakantie rustig thuis via internet verder zaken doen of je natuurlijk gewoon terugtrekken. Dus het spel gewoon op dezelfde manier spelen. Dit spel neemt dan wel een aantal maanden in beslag, maar dat is toch spannend. De verkoopmethodes in LDF zal je moeten slikken want veranderen lukt je echt niet. En laat je vooral niet ontmoedigen.
Succes
WillemIn het weekend gebeurt er niks. Maandag een spoedboeking tegen extra kosten.
Maar als ik op maandagochtend vroeg een internetboeking doe vanuit Nederland, dan staat het maandagmiddag al op m’n Franse rekening… Echter, geen garantie.
De site is prima toegankelijk. Met wat scrollen is op d datum 16.02 Re: WET MKOB – bezwaren
J an d e V oogd (16-02-13, 17:26:51) het onderwerp met verdere discussie te vinden. Mijn aanbevelingen staan daar en in andere draden (via zoekfunctie KOB intikken allemaal te vinden). Kort samengevat voor wie nog geen bezwaar tegen onthouden KOB aantekende:
1. Doe een beroep op verschoning. Verwijs naar genoemde HR arrest om dit beroep te rechtvaardigen.
2. verwijs naar gebrek aan rechtsmiddelentoewijzing in brief van SVB van mei 2011 aan gepensioneerden.
3. maak alsnog bezwaar tegen onthouden KOB vanaf 1 juni 2011 of datum ingaan AOW en gebruik voorbeeldbrieven op icng.eu of http://www.vngsint.com
4. gebruik in argumentatie ook de recent gestarte infractieprocedure door de EC tegen Nederland.Wie vergat van een al door de SVB toegekende bezwaartermijn gebruik te maken moet iets inventiever te werk gaan om opnieuw in de bezwaarprocedure te kunnen geraken.
Beste Jan,
Mijn laatste bijdrage was niet onaardig bedoeld. Als dat zo overkomt sorry.
Mijn punt was dat ik tot nog maar weinig bij je heb gezien van “goede tip, daar kan ik wat mee”, en veel van “ja maar …”. Met andere woorden, wat verwacht je nu precies?Wilm
Ik kreeg dezlfde brief als gast. Jan Voogd verwijst naar “uitpandigen” Helaas is deze site, in ieder geval voor mij, nogal ontoegankelijk om er informatie uit te halen. Mijn verzoek aan Jan is dus een nadere verwijzing, of, nog liever, zijn mening cq hoe het aan te pakken.
Als je een Philips decoder met harddisk hebt en dus wilt kunnen opnemen, heb je twee coax nodig. Wil je alleen kijken dan is één aansluiting genoeg en kun je die via je coax-netwerk laten lopen, denk ik.
Het RJ-45 netwerk kan wel handig zijn als je bijvoorbeeld met een NAS werkt of een media-speler wilt aansluiten.
In de Computer!Totaal van januari 2013 staat een goed artikel over het aanleggen van een thuisnetwerk, aan te raden.Steven
Jan,
Je moet die makelaars een scan van wat Platinum/Black Credit Cards en een bankafschift met veel geld erop toesturen, dan krijg je hun interesse wel. Ik weet, het is nog al proleterig gedrag, maar ik kan me voorstellen dat menig makelaar te veel te maken heeft met zoals bosbess omschrijft “die zich op een regenachtige dag doodvervelen en dan gezellig met een makelaar huizen gaan bekijken” en om het allemaal nog veel leuker te maken mijn ouders zijn sinds ik op de middelbare school zat op zoek naar een huis/apartement in Frankrijk. We kennen min of meer het hele land nu wel. Een land waar we weer iedere keer met zeer veel plezier naar toe gaan. Tot op de dag van vandaag nog niks gekocht. En iedere keer zijn we daar maar weer wat blij om. De hoofdreden is dat we het er met z’n allen over eens zijn dat we echt alleen iets willen kopen, als we er ook echt voor langere periodes gaan zitten en tot nu toe is dat besluit nog niet genomen. Anderen die we wel kennen die een vakantiehuis in Frankrijk hebben, hebben er overwegend meer gelazer mee dan genot.
In je keuze waar te wonen in Frankrijk kan ik je ook mijn visie geven. Ik ben zelf een echt stadsmens. Mijn Hong Kong Chinese vrouw is nog een graadje erger. Voor haar is Amsterdam gewoon een dorp. Mocht ik dan ook ooit met haar naar Frankrijk verhuizen, dan krijgt alleen
die stad waar iedere Chinees alleen maar heen gaat om met korting Louis Vutton tassen te kopenParijs zijn goedkeuring. Ik sta nog wel open voor de kuststreek van de Alpes Maritimes, maar ook daar verander ik iedere keer weer van gedachte waar. Om je een stom voorbeeld te geven, heb ik mezelf ooit laten vertellen dat mocht ik ooit echt te veel geld hebben, dan ga ik in Cap d’Antibes wonen, maar daar nu een paar keer geweest te zijn, heb ik ontdekt dat de weg van Cap d’Antibes naar de Autoroute toch wel erg vervelend/lelijk is en dat vind ik al buiten het vakatieseizoen. In de zomer sta je er ook nog eens uren vast.Zoals anderen al gezegd hebben, ga eerst voor langere tijd wat huren!
Frank,
Ik wil de zenders op Astra 19,2 ook kunnen blijven zien dus heb niet genoeg aan wat draaien aan de Duo-LNB. Momenteel sta ik op 19,2 en 23,5 gericht. Ik heb nl. een SD-ontvanger (Topfield 6000PVR) en een HD-ontvanger (Philips 8121).
Steven
Wat een onaardige reactie..
Ik zie echt niet wat een makelaar te maken heeft met mijn flexibiliteit in keus voor een regio, noch hoe dat de goede adviezen van mensen op het forum ontkent.Hallo Steven,
Theoretisch zou je met een Duo-LNB de sateliet ASTRA 23,5 en ASTRA 28,2 kunnen ontvangen.
De Nederlandse en Engelse HD zenders op ASTRA 19,2 komen hierbij te vervallen.
Maar dat zal geen probleem zijn, daar alle Nederlandse zenders te vinden zijn op ASTRA 23,5 en de Engelse zenders op ASTRA 28.2.
Echter je zal zelf moeten uitvinden onder welke hoek de Duo LNB gedraaid zal moeten.
Dat is een hele klus.
2 jaar geleden heb ik dit gedaan, maar het nam zoveel tijd, dat ik er maar tijdig mee gestopt ben.
Ik had namelijk nog een oude schotel met LNB, welke ik gericht heb op ASTRA 28,2. Dus was voor mij het probleem hiermee opgelost.
Maar probeer het eens.
Dat het moet lukken bleek doordat een techneut van Canaal Digitaal mijn theoretisch betoog bevestigde, maar hij mocht helaas niet vertellen hoeveel graden er gedraaid moest wordenPS Je moet dan wel beginnen met een ongecodeerde FTA zender of EURO Sport HD ( 11798 H 27500) op ASTRA 23,5. (ipv ASTRA 19,2) Daarna moet de Duo LNB gedraaid worden, waarbij de ontvanger bijvoorbeeld afgestemd is op bijvoorbeeld BBC One (ASTRA 28,2).
Voor de Duo-LNB levert Canaal Digitaal er een shabloon bij, om de hoek te bepalen.
De onlangs gelanceerde Triple LNB werkt op het zelfde principe.Gr.
Frank E.Jan, langzamerhand ben ik erg benieuwd hoeveel makelaars je al aan het werk gezet hebt c.q. geprobeerd hebt aan het werk te krijgen.
Je doet je beklag over (het systeem van) de makelaars, maar als je met de makelaars op dezelfde manier omgegaat als met “ons”, (mensen reageren goed bedoeld op je verhaal, maar zelf weet je steeds alles beter) dan kan ik me goed indenken dat ze afhaken.Niettemin succes met je tocht. Ik ben erg benieuwd naar wat eruit gaat komen.
Wilm
’n Kale verkoop is niet voldoende om ’n huurder eruit te zetten. De volgende eigenaar neemt gewoonlijk de huurder mee.
Maarrr, er zijn natuurlijk mazen en maasjes. Zo kan de eigenaar ’t appartement nodig hebben voor eigen gebruik (of dit beweren).
Op z’n minst geldt dan ’n opzegtermijn van zes maanden, de huurder moet hiermee instemmen. Zo niet, dan moet de rechter erover beslissen.Huurders zijn goed beschermd in F, vandaar dat velen er niet aan beginnen.
Peter (uit z’n blote hoofd, er zijn hier forumdeelnemers die de naden van de kousen weten).
Quote:Quote uit ratatouille op 8/03/2013 15:58
Je moet een keuze maken anders blijf je zweven. Een prioriteiten lijstje maken (waar je later in moet strepen..) Ik denk dat deze vragen ook onderdeel zijn van je proces ‘ik wil in Frankrijk wonen, maar ben er nog niet uit.’ Geeft niet, maar inderdaad is het dan moeilijk je te helpen, en makelaars verdoen veel tijd aan het beantwoorden van vragen die tot niets leiden. En daardoor antwoorden ze weer niet!Ja, maar dat is mijn verantwoordelijkheid, niet die van de makelaar. De taak van de makelaar is een huis verkopen, niet zich druk maken over mijn keus voor een streek. Ik ben overigens nog geen makelaar tegengekomen die zich druk maakt om mijn keus voor een regio.
Quote:Quote uit wilm op 8/03/2013 13:43
Beste Jan,Met jouw voorkeuren, namelijk totaal geen voorkeur(?), moet het toch mogelijk zijn om iets passends te vinden.
Oftewel: ik begrijp je beklag over de makelaars en hun werkwijze, maar vraag me inmiddels ook af hoe een makelaar jou moet bedienen. Met welke criteria selecteer je de advertenties op dit moment?
..
Pas na de keuze van je regio kun je echt op zoek naar een huis.Voor de makelaar is dit toch helemaal geen issue? Die moet er gewoon van uitgaan dat als ik interesse toon voor een huis, ik er ook wil wonen, en in de regio.
Ik heb nog geen makelaar gesproken die me gevraagd heeft of ik echt wel in de streek wil wonen 🙂
Je moet een keuze maken anders blijf je zweven. Een prioriteiten lijstje maken (waar je later in moet strepen..) Ik denk dat deze vragen ook onderdeel zijn van je proces ‘ik wil in Frankrijk wonen, maar ben er nog niet uit.’ Geeft niet, maar inderdaad is het dan moeilijk je te helpen, en makelaars verdoen veel tijd aan het beantwoorden van vragen die tot niets leiden. En daardoor antwoorden ze weer niet!
Ik kreeg bericht dat ik een mail heb van een forumlid in mijn inbox. Aangekomen op die pagina, waar ik ook op klik, ik zie geen bericht verschijnen. Hoe werkt dat dan???
Quote:Quote uit Dut op 8/03/2013 14:50
Het nadeel van de eerder genoemde verzekeraars is dat je in fr een eerste auto moet hebben verzekerd (…)Ook dit is nieuw voor mij, Robert, heeft Retro de spelregels veranderd ?
Die 170 euro is nogal wat, voor m’n Eend betaal ik immers 60 euro minder (géén véhicule de colletion en ik rijd er dagelijks mee).
Peter.
Het nadeel van de eerder genoemde verzekeraars is dat je in fr een eerste auto moet hebben verzekerd. Die heb ik niet, en was met mijn R4 aan een reguliere verzekeraar veroordeeld. Afgelopen jaar werd mijn R4 30 jaar en heb ik hem laten registreren als collection en dit scheeld mij EUR 70,- premie. Ik betaal nu 170,- (W.A.) best veel voor die 1500 KM per jaar, maarja. Het is leuk om ‘incognito’ te rijden.
