Aangemaakte reacties
-
Berichten
-
Leonie,
Een advocaat kan je beter voorlichten, maar mijn gevoel zegt, dat jouw transitie etc. er niet zoveel toe doen. Als jullie geregistreerd of getrouwd zouden zijn, dan zou dat deel van het recht van toepassing zijn. Maar nu zijn het gewoon twee mensen, die samen een huis hebben gekocht en waarvan er nu om ontbinding via verkoop wordt verzocht. Dat is een heldere zaak
Een andere kwestie is, dat jij daar woont en jouw vriendin niet, en op straat zetten gaat in Frankrijk niet zomaar. Ik denk dat jij zo snel mogelijk naar een juridisch loket moet gaan om via die weg te proberen daar te kunnen blijven wonen door je te beroepen op een vorm van ‘huurbescherming. In Frankrijk is dat erg geregeld in het voordeel van degene die er woont.
Duidelijk moet zijn, dat er veel haken en ogen aan dit probleem zitten. Ik ben het geheel met Cees eens, dat jouw uitleg van jouw situatie niet veel zal helpen. In Frankrijk zijn nog lang niet zover.
De kans, dat dit allemaal goed afloopt is klein, daarom zou ik er over nadenken, of je niet beter een klein huisje kan huren en inderdaad de zaak gewoon moet verkopen. Een punt achter het verleden. Ik kan dat echter niet beoordelen.Een heel gevaarlijke situatie.
In de meeste gevallen komt het er op neer wie de eerste is die bij het tribunaal aanklopt.
In jouw geval zou ik zorgen dat jij dat bent, maar garantie dat je wint geef ik niet.
In de meeste gevallen heeft de partner het recht het huis te verkopen, en vaak als de andere helft weigert wordt er door het tribunaal beslist dat de weigerende partij zich maar aan moet passen.
In jouw geval zou je je kunnen beroepen op je onmacht/onvermogen, maar nogmaals, ik zou die bal aan het rollen brengen.
Praat niet over je privé-leven, ik weet niet in jouw buurt maar Frankrijk kan behoorlijk ouderwets zijn in sommige denkwijzen.
Overleg uitsluitend de financiele situatie, en het feit dat jouw ex heeft beloofd wraak te nemen.
Vaak neemt een rechter in dit soort zaken een besluit op basis van morele zaken.
Als jouw ex eerder is dan jij en aantoont dat ze het geld hard nodig heeft kan dus de rechter haar kant kiezen.Cees.
[quote quote=163291]
Bij de pose à rénovation hoef je niet heel voorzichtig het oude kozijn uit de muur te halen, niet zorgvuldig de (zelden haakse) opening in de muur te corrigeren, niet een lastige afdichting tussen kozijn en muur vakkundig aan te brengen en niet na afloop stuc- of tegelwerk rond het kozijn netjes te herstellen.
… … …
Zo wordt bij de pose à rénovation de dagmaat van de raamopening kleiner doordat een “dubbeldik” kozijn ontstaat. U krijgt minder daglicht binnen en het ziet er bovendien spuuglelijk uit.
… … …
Naar mijn mening is de pose à rénovation van kunststof kozijnen een onverdedigbare bouwkundige aberratie en zou strafbaar gesteld moeten worden.
… … …
… velen zullen het niet met mij eens zijn.
Salutations, Jos[/quote]Ik ben het eens met Jos,
ik ben ook een liefhebber van de grondige methodes, en ik heb dit in andere bewoordingen hier ook beschreven, zie afb. 10 en 16 en de tekst boven afb.16.Bij het project van Luus ging het, voor zover ik het begrepen heb, niet om de pose à rénovation van kunststof kozijnen, maar de problemen lijken erop.
Dag Luus,
Op een na heb ik al mijn 12 kozijnen vervangen. Grotendeels volgens de methode die Jos hier boven beschrijft, met wat variaties. Ik heb als tochtwering purschuim gebruikt. Dat heb ik ook bij mijn veluxen gedaan. Aan de bovenzijde heb ik overal een loodslab gebruikt. Aan de onderzijde idem om opkruipend vocht tegen te houden.
Ze zitten inmiddels al meer dan 10 jaar lek- en rotvrij in de gevel. Al moet ik erbij zeggen dat 8 kozijnen onder een dakoverstek zijn geplaatst en nauwelijks weerbelasting kennen. Maar ook de kozijnen vol op de westenwind, zonder een overstek staan er nog prima bij.Jeroen B, 62
Hoi Cees,
Wat jij doet is letterlijk ‘je rijk rekenen’. Je noemt zelf al een ‘mits’, maar er zijn zoveel ‘mitsen en maren’, dat ik je uit ervaring kan aanraden bijzonder op te letten. De kans dat de AOW er tzt niet meer is, is – bijvoorbeeld en ter illustratie – kleiner dan dat jij je centen kwijt raakt.
Ik raad iedereen aan:
1. zorg dat jouw huis lastenvrij en jouw eigendom is, maar ook dat het courant is. (Ik ken een stel mannen in de buurt van Carcasonne, die weliswaar een mooie stek hebben, maar het aan de straatstenen niet kwijt kunnen voor een voor hen acceptabele prijs)
2. wees flexibel en pas je voortdurend aan: ik ben van een mooie villa in de Pyreneeën op 8000 m2 grond naar een appartement in een prachtig seniorencomplex in Bennebroek verhuisd met een nog veel grotere, maar gezamenlijke, tuin.
3. zorg voor een maximaal basispensioen, door bijvoorbeeld het AOW pensioen vrijwillig aan te vullen.
4. zorg dat je een liquide potje hebt van voldoende omvang. Dat is tegenwoordig al moeilijk genoeg.
Het risico is de laatste jaren enorm toegenomen en het ziet er niet naar uit, dat dat in de toekomst afneemt. Integendeel.De verstandige middeleeuwers wisten het al: 1 beschermingsmuur rond jouw stad is niet voldoende; je moet er minstens 2 hebben.
Ook vrouwen – waar ook ter wereld – weten het: je hebt in onzekere tijden niets aan onroerend goed en ander groot bezit, maar goud en juwelen neem je zo mee.Bonjour Luus,
Ik sluit mij helemaal aan bij wat Christian hierboven opmerkt. Christian is een diplomaat die te allen tijde keurig formuleert. Ik ben wat “vierkanter” (om het woord “bot” niet te gebruiken) en wil in die geest graag nog wat toevoegen. Let wel, op persoonlijke titel, velen zullen het niet met mij eens zijn.
Frankrijk kent nogal wat “vaklieden” die houden van de methode “grote stappen snel thuis”, door mijn moeder zaliger denigrerend aangeduid als “de Franse slag” en door mij als “prutswerk”. Het vervangen van ramen en kozijnen is één van de gebieden waarop je dit fenomeen veelvuldig tegenkomt. Lieden die omschakelen van recente carrières als parkeerwachter, callcentermedewerker of iets dergelijks starten een nieuwe loopbaan als kozijnenmonteur. De gevolgen laten zich raden, en bereiken een etherisch niveau van gruwelijkheid in wat in fraai Frans heet, de pose à rénovation.
Bij de pose à rénovation wordt een bestaand venster ontdaan van de oude houten ramen, waarbij het oude houten kozijn in de muur blijft zitten. Het oude kozijn wordt “geschikt gemaakt” om er een nieuw kunststof kozijn op te schroeven. Soms door het profiel glad te schaven, vaker door er wat latten of balkjes op te spijkeren, rijkelijk gegarneerd met klodders van één of andere kit. In de aldus ontstane opening wordt het nieuwe kunststof kozijn geschoven, voorzien van nog méér kit, en aan de het oude houten kozijn geschroefd. Kit gladstrijken, likje verf erover, en voilà weer een sterk staaltje Frans vakwerk.
Waarom deze aanpak? Welnu, voornamelijk omdat het snel gaat. De kozijnenboeren kunnen een scherpe offerte maken door zoveel mogelijk te bezuinigen op de post “arbeidsloon”. Bij de pose à rénovation hoef je niet heel voorzichtig het oude kozijn uit de muur te halen, niet zorgvuldig de (zelden haakse) opening in de muur te corrigeren, niet een lastige afdichting tussen kozijn en muur vakkundig aan te brengen en niet na afloop stuc- of tegelwerk rond het kozijn netjes te herstellen. Iedere kluns kan een kozijn in pose à rénovation vervangen en hij is nog snel klaar ook. Kassa!
Helaas kent deze aanpak ook de nodige nadelen, die zorgvuldig worden verzwegen en waar de opdrachtgever pas na verloop van tijd achter komt. Zo wordt bij de pose à rénovation de dagmaat van de raamopening kleiner doordat een “dubbeldik” kozijn ontstaat. U krijgt minder daglicht binnen en het ziet er bovendien spuuglelijk uit. Ook wordt het oude hout opgesloten tussen kunststof delen en muur waardoor het minder goed het opgenomen vocht aan de omgeving kan afstaan. Als het permanente vochtgehalte van het hout stijgt neemt de kans op houtrot sterk toe, dus met een beetje pech vallen de kunststof kozijnen op den duur vanzelf uit de muur. Ná de garantieperiode natuurlijk. Pech, of geluk, want dan ontstaat in elk geval de mogelijkheid het werk nu wél goed uit te voeren.
Hoe moet het dan wél? Nu, op de gewone ouderwetse vakliedenmanier. Het oude kozijn wordt zorgvuldig uit de muur gehaald, voorzichtig om het omliggende metsel/stuc/tegelwerk niet te beschadigen. Vervolgens wordt de opening gerectificeerd, dat wil zeggen haaks en strak gemaakt, met materialen die compatibel zijn met het oorspronkelijke gebouw: steen, kalk, cement. Of hout bij een houten huis, maar moet je daar met kunststof kozijnen?? Bij deze werkzaamheden wordt natuurlijk precies voorgesorteerd op de maat van het nieuwe kozijn. Daarna wordt het nieuwe kozijn geplaatst, voorzien van degelijke tochtkeringen tussen kozijn en opening, in de vorm van compriband of een fabrikantspecifiek dichtprofiel. Tenslotte worden aan de buitenzijde eventuele kiertjes gevoegd. Aan de binnenzijde worden waar nodig stuc- of tegelwerk netjes aangewerkt en een elastische voeg met het kozijn aangebracht. Tijdrovend vakmanschap, inderdaad, het kost een paar centen maar dan heb je ook wat.
Naar mijn mening is de pose à rénovation van kunststof kozijnen een onverdedigbare bouwkundige aberratie en zou strafbaar gesteld moeten worden.
Salutations, Jos
Zie ook deze recente discussie.
Beste Luus,
… kunststof ramen geplaatst op houten balkjes (de goedkoopste die er zijn) van zo’n 5 cm. Daarna afgesmeerd met een laagje cement.
Ik zie hier, hoewel zonder een tekening niet alle details duidelijk zijn, een aantal fouten.
1. Voor het liggende werk zou ik nooit goedkoop hout gebruiken, omdat hier de meeste aanslag van vocht en weer is. Alleen eiken of een vergelijkbaar hardhout is hier goed.
2. De balk opgesloten door een cementbekleding? Dat is vragen om rot. Het hout is opgesloten en heeft geen contact met de omgevende lucht, het kan niet ‘ademen’, wil zeggen vocht opnemen en afgeven.Het is beslist niet gebruikelijk ramen op deze manier te plaatsen. Als een maat aangeapst moet worden, dan met des alèses van hetzelfde materiaal, zie hier afb.13..
Het zou een oplossing kunnen zijn het hout en cement helemaal weg te halen en de spleet dan, met de passende bekisting, met beton op te vullen. Men dient zich hierbij wel aan het profiel van de plastic ligger aan te passen (waterafloop? Negge?). Maar, zoals gezegd, zonder precieze kennis van de situatie ter plaatse is het niet mogelijk een bindend advies te geven.
@Elja
Wonende in Frankrijk met wettelijk pensioen uit Nederland kan men slechts ontsnappen aan het verdragsrecht ten laste van Nederland door te zorgen prevalerend recht op ziekteverstrekkingen te krijgen.
Dat kan slechts door:
a) recht op wettelijke ziekteverzekering te krijgen door (voldoende) te gaan werken (in Frankrijk of daarbuiten). Eventueel door een eigen bedrijf(je) op te richten of (in Frankrijk) te gaan medewerken in dat van de partner als collaborateur associe of collaborateur salarie.
b) een wettelijk pensioen te verkrijgen uit Frankrijk. Voor wie al gepensioneerd is zal dat vaak moeilijk zijn.
c) een wettelijk pensioen te verkrijgen uit een derde EU/EER land waarbij de opbouwperiode langer wordt dan voor het Nederlandse wettelijke pensioen. Dat zal ook vaak niet meer mogelijk zijn.Zoals ik al zei ik zit nog jaren verwijderd van mijn AOW leeftijd, en tegen die tijd dat ik die leeftijd heb bestaat AOW niet meer.
Dus dat nummer gaan we niet aanvragen.
Al eerder is er hier ergens geschreven over investeren voor later.
Wij doen dat heel bewust en gaan zo onze oude dag te betalen.
Ik kies ervoor om zelf mijn centen te regelen.
In Frankrijk kun je een huis kopen en verhuren zodat de huurder de kosten betaald.
Het betekend dat je grofweg dat huis niet mag verkopen binnen een termijn, maar als de huurder de aflossing allemaal heeft betaald heb je een huis zonder dat het je een cent heeft gekost.
Je kunt flink wat belastingaftrek krijgen met deze regeling.
Als ik nu reken hebben we tegen die tijd meer dan een miljoen aan huizen te verkopen (mits de huizenprijzen niet enorm kelderen)
Dat zou me een pensioen opleveren tot m’n 100st van plusminus 40 ruggen per jaar.
Dat doet de AOW me niet na 😉Cees.
Cees, zie melding van SVB.
BSN voor AOW-uitkering in het buitenland
Wilt u vanuit het buitenland een AOW-uitkering aanvragen en heeft u nog geen BSN? Dan zorgt de Sociale Verzekeringsbank (SVB) er voor dat u wordt ingeschreven als niet-ingezetene in de BRP en een BSN krijgt toegekend. U kunt hiervoor vanuit het buitenland contact opnemen met de SVB. U hoeft hiervoor dus niet naar Nederland te reizen.
groet Rick
Hartelijk dank mijnheer Voogd voor de relevante artikelen. Ik ging er al vanuit dat Frankrijk die mogelijkheid wel zou uitsluiten, maar omdat men met de komst van PUMA kan gaan kiezen (tot 2019) of men wel of niet ayant-droit wil zijn, had ik bedacht dat er een kleine kans zou zijn dat deze regel niet meer van toepassing zou zijn. Mocht u, voor september 2017, ergens een keer in een tekst toch een mogelijkheid tegenkomen om te ontsnappen aan de verplichting tot verdragsgerecht zijn, zou u mij dat dan kunnen laten weten? Bij voorbaat dank,
EljaOp de site van de ambassade in Parijs valt te lezen:
“Heeft u een Burgerservicenummer (BSN) en staat dit niet in uw huidige paspoort? Dan moet dit nummer ook in uw paspoort worden vermeld. Lever bij het aanvragen van uw paspoort een brief van een overheidsorganisatie aan waarop uw BSN staat. ”
Sommige instanties in Nederland, vooral financiële, worden helemaal ‘hyper’ als je je legitimeert met een Nederlands paspoort zonder BSN, daar kunnen ze niks mee en dat is niet handig.
Als je geen BSN hebt en je doet niks met Nederland, dan is er m.i. geen noodzaak om die alsnog te regelen.
Maar mocht je ooit toch AOW willen aanvragen, dan kun je niet zonder 😉
Dus ik hoef geen BSN nummer te hebben als ik Jako goed begrijp?
In mijn huidige paspoort afgegeven in 2010 in Bordeaux staat ook geen nummer;
Ik heb verder niets met Nederland, geen belasting, geen AOW, geen pensioenen en geen weet ik veel wat nog meer.
Tegen die tijd dat ik recht op AOW heb bestaat dat al lang niet meer 😉
Ik ben nogal tegen al die nummertjes waar mee ze je exact overal en waneer kunnen traceren.
Ik wil gewoon vrij zijn 😉Cees.
Op de site van mijn ambassade staat nergens dat een BSN verplicht is. Trouwens, personen die voor 1994 uit Nederland zijn vertrokken hebben geen BSN en aanvankelijk was het ook niet mogelijk er een te krijgen. Ik geloof dat het nu wel kan, maar voor mij vind ik het niet nodig. Ik heb dus een paspoort zonder BSN.
Als je in Frankrijk woont kun je ook naar de ambassade in Bern voor een nieuw paspoort. Wel een elektriciteitsrekening meenemen.
wimb“Op grond van de reeds aangehaalde bepalingen van het gemeenschapsrecht (art. 152.5 EG, art. 168.7 VWEU) en volgens vaste rechtspraak van het EHvJ staat het elke lidstaat (dus ook Frankrijk) vrij de voorwaarden vast te stellen voor verstrekkingen op het gebied van de sociale zekerheid”
Inderdaad, en gezien dat beginsel staat het Frankrijk dus vrij om de voorwaarde te stellen dat een ieder die krachtens vO883/2004 recht op ziekteverstrekkingen heeft als hij in Frankrijk woont uit te sluiten van de PUMA. Het blijkt dat Frankrijk dat in art L-160-6.3 zo heeft vastgelegd.
‘Parijs’ heeft bij mij nog nooit een burgerservicenummer in het paspoort gezet. BSN nummers staan alleen in paspoorten die zijn uitgegeven in Nederland. Een oude belastingaangifte o.i.d kan uitkomst bieden.
Op grond van de reeds aangehaalde bepalingen van het gemeenschapsrecht (art. 152.5 EG, art. 168.7 VWEU) en volgens vaste rechtspraak van het EHvJ staat het elke lidstaat (dus ook Frankrijk) vrij de voorwaarden vast te stellen voor verstrekkingen op het gebied van de sociale zekerheid, welke voorwaarden bij het optreden van de Unie volledig worden geëerbiedigd (arrest Commissie v. Portugal C-255/09 punt 47):
“47 Wel staat vast dat het Unierecht de bevoegdheid van de lidstaten om hun stelsels van sociale zekerheid in te richten onverlet laat en dat het, bij gebreke van harmonisatie op het niveau van de Europese Unie, elke lidstaat vrijstaat in zijn wetgeving de voorwaarden vast te stellen voor verstrekkingen op het gebied van sociale zekerheid (zie arrest van 27 januari 2011, Commissie/Luxemburg, C-490/09, nog niet gepubliceerd in de Jurisprudentie, punt 32 en aldaar aangehaalde rechtspraak). Tevens zij opgemerkt dat naar luid van artikel 152, lid 5, EG, thans artikel 168, lid 7, VWEU, bij het optreden van de Unie op het gebied van de volksgezondheid de verantwoordelijkheden van de lidstaten voor de organisatie en verstrekking van gezondheidsdiensten en geneeskundige verzorging volledig worden geëerbiedigd (zie arrest Watts, reeds aangehaald, punt 146).”
Zo luidt ook de Considerans (punt 4) van Vo 883/2004:
“4. Het is noodzakelijk dat de eigen kenmerken van de nationale socialezekerheidswetgevingen worden gerespecteerd en er enkel een coördinatiemethode wordt uitgewerkt.”zie hier de wetsartikelen uit de CSS waaruit blijkt dat de verdragsgerechtigde gene toegang tot de PUMA krijgt:
Article L160-1
Toute personne travaillant ou, lorsqu’elle n’exerce pas d’activité professionnelle, résidant en France de manière stable et régulière bénéficie, en cas de maladie ou de maternité, de la prise en charge de ses frais de santé dans les conditions fixées au présent livre.article L160-6
L’article L. 160-1 ne s’applique pas aux personnes suivantes si elles n’exercent pas une activité professionnelle complémentaire en France :
3° Les personnes titulaires d’une pension étrangère qui ne bénéficient pas par ailleurs d’un avantage viager d’un régime obligatoire de sécurité sociale français lorsque, en application d’un règlement européen ou d’un accord international, la prise en charge de leurs frais de santé ainsi que de ceux des membres de leur famille qui résident avec elles relève du régime étranger qui sert la pension ;Cees, hier zie je wat je moet doen. Dat gaat over mensen die kort in Nederland moeten wonen, maar het geldt ook voor mensen die voor 1994 naar het buitenland zijn gegaan. Ik vrees dat het een reisje naar Nederland wordt. Overigens ben je formeel in overtreding als je paspoort is verlopen. Meestal is dat gelukkig zonder gevolgen.
Frans@Jan de Voogd
“Van de PUMA wordt iemand uitgesloten indien hij recht op verstrekkingen op basis van internationaal recht kan krijgen …”Op grond van het internationale recht (EG-verdrag art. 152.5, VWEU art. 168.7) berust de bevoegdheid tot het toekennen van prestaties van sociale zekerheid (verstrekkingen/uitkeringen) uitsluitend bij de wetgevers van de lidstaten die de aansluitingsvoorwaarden van hun wettelijke stelsels bepalen (arrest Van Pommeren-B C-227/03 punt 1):
“Het staat aan de wettelijke regeling van elke lidstaat om de voorwaarden vast te stellen waaronder het recht op of de verplichting tot aansluiting bij een stelsel van sociale zekerheid of een bepaalde tak van een dergelijk stelsel ontstaat, met inbegrip van die betreffende de beëindiging van de aansluiting.”
“Zoals het Hof herhaaldelijk heeft opgemerkt, verlenen de bepalingen van de verordening zelf geen recht op prestaties” (arrest Bosmann C-352/06 Conclusie punt 57).
@Elja
“Ik ben ook benieuwd hoe ze zullen omgaan met het fenomeen ayant-droit als één van de twee partners pensioen/AOW gaat ontvangen en de ander nog niet. Misschien zal het dan mogelijk zijn om ervoor te kiezen om geen ayant-droit te zijn en dus in de PUMA/CMU te blijven. ”
Dat lijkt me onwaarschijnlijk. Van de PUMA wordt iemand uitgesloten indien hij recht op verstrekkingen op basis van internationaal recht kan krijgen, zo blijkt uit de Code de la Securite Sociale. Dat geldt dus ook voor partners van verdragsgerechtigden met afgeleid verdragsrecht op basis van art. 24 Vo883/2004.
Tekst staat HIER PDF 600KB
janv
Leonard,
Ik kan de site waar ik bovenstaande tekst heb gelezen niet meer vinden.
Er zal in de loop van het jaar wel meer bekend worden over bijv. de drempel waarboven premie betaald moet worden en het te betalen percentage over welk inkomen.
Ik ben ook benieuwd hoe ze zullen omgaan met het fenomeen ayant-droit als één van de twee partners pensioen/AOW gaat ontvangen en de ander nog niet. Misschien zal het dan mogelijk zijn om ervoor te kiezen om geen ayant-droit te zijn en dus in de PUMA/CMU te blijven.Wij hebben eenzelfde ervaring, geen facturen voor bijdrage CMU dit jaar. Toen we een mail met onze vragen hierover aan CPAM stuurden, werd deze mail door CPAM doorgestuurd naar URSSAF. Daarop werden we telefonisch benaderd door een medewerker van URSSAF, die ons meldde dat er dit jaar (2016) geen bijdragen CMU/PUMA in rekening zullen worden gebracht.
Uit bovenstaande tekst leid ik af, dat ze kennelijk de bijdragen over 2016 pas in 2017 in rekening gaan brengen. Ik neem aan dat deze bijdragen gebaseerd worden op de belastingaanslag over 2015.
Vervolgens vraag ik me dan af of de bijdragen over het laatst verzekerde jaar in rekening worden gebracht (bv na overlijden of na vervolg verzekering via een ander fonds o.i.d.).Elja, kun je de link naar bovenstaande tekst doorgeven?
Dit is een goede en instructieve verzameling van adviezen en praktische hints.
Maar waarom alles alleen in woorden? Zeker, de Fransen kunnen een hele boel dingen mooi en logisch verwoorden, maar:
En paar tekeningen en bedradingsschema’s zouden nuttig zijn.One picture says more than a thousand words!
