De aangekondigde plannen van de Franse president om de taxe sur la plus-value bij de verkoop van vakantiewoningen en huizen die niet de hoofdbewoning zijn enigszins te versoepelen, zijn in concrete maatregelen omgezet. Deze belasting is de afgelopen jaren twee maal verzwaard (langere duur van de taxe en premiebetaling ook door buitenlandse verkopers). Maar om op korte termijn de huizenmarkt nieuw leven in te blazen, is besloten tot een terugkeer naar het oude berekeningssysteem bij de bepaling van de belastbare verkoopwinst van résidences secondaires.
De bezitsperiode waarin de belasting wordt geheven van de huidige 30 jaar gaat per 1 september a.s. weer naar de ‘oude’ periode van 22 jaar. Als het huis 22 jaar in het bezit is geweest, zal over de verkoopwinst geen taxe sur la plus-value meer worden geheven. Om ook geheel vrijgesteld te zijn van de betaling van de sociale belasting (15,5%) moet de bezitsperiode wel op 30 jaar blijven. Van 1 september 2013 tot 1 september 2014 zal een bijzondere aftrek gelden van 25% van de gemaakte winst waarover de taxe van 19% wordt berekend. De verlichting van de winstbelasting is bedoeld om de huizenmarkt weer aan de gang te krijgen en ook om werk te bieden aan de bouwwereld die verbouwingen kan uitvoeren in huizen die van eigenaar zijn veranderd. De aftrekregeling van de belasting al naar gelang de bezitsperiode bij de verkoop van bouwterreinen wordt afgeschaft. De bedoeling hiervan is dat deze terreinen sneller worden verkocht en beschikbaar komen voor de huizenbouw. Naast de versoepeling van de regeling rond de winstbelasting heeft de regering besloten de departementen toe te staan hun aandeel in de overdrachtsbelasting met 0,7 procentpunt te verhogen tot 4,5%, waarmee deze droits de mutations kunnen stijgen van de huidige 5,09 naar 5,16%.
