Dit onderwerp bevat 5 reacties, 4 deelnemers, en is laatst geüpdatet op 9 jaren, 1 maand geleden door 
-
Berichten
-
Ik heb m’n leven lang gehuurd of iets wat er op leek, als we kochten hebben we het nog, maar dit is de eerste keer dat we iets gaan verkopen.
Nu staat de cdh op een flinke lap grond, en ik wil er het maximale uithalen.
We zouden op een deel ervan een bouwvergunning aan kunnen vragen, of gewoon verkopen als terrain constructible, maar hoe kom ik daar achter zonder naar de mairie te gaan?De belangrijkste vraag is op je gemeente een PLU (vroeger ook wel POS genoemd) heeft, een bestemmingsplan. Zo nee, dan is de kans klein dat je recht hebt om een gedeelte van de grond af te scheiden als bouwgrond (zie artikel 111 van de Code d’Urbanisme). Zo ja, dan staat dat uiteraard in het PLU. Als je niet naar de Mairie wil, dan kun je eens langs gaan bij de dichtstbijzijnde DDT, de Direction Départemental des Teritoires. Elk departement heeft er minstens één, veel departementen hebben enkele kantoren verspreid over het departement. Je kunt een afspraak maken, maar bij veel kantoren kun je ook langs gaan en ter plekke even kort met een ambtenaar spreken. Succes!
Wim
Hartelijk bedankt Wim, super!
‘k ga eens kijken bij de DDT in La Rochelle.Hr. van Teeffelen, bonjour.
Hebt u, of iemand anders, ooit meegemaakt dat de PLU door een gemeente gewijzigd gaat worden in die zin dat men meerdere “parcelles constructibles” wil wijzigen in “parcelles natures”? Bezwaar kan wel ingediend worden maar of waardevermindering ook werkelijk vergoed wordt?
Zeer benieuwd!
Peter BrandAls je een CU (Certificat d’Urbanisme) positif hebt voor een parcelle constructible, is dat 18 maanden geldig vanaf de datering.
Dien je binnen die periode geen aanvraag bouwvergunning in, dan kun je daarna geen rechten meer doen gelden op basis van het (verlopen) CU.Joost Kubbe.
Je moet ingelogd zijn om een antwoord op dit onderwerp te kunnen geven.
