Huis bij volmacht verkopen?

This topic has 6 reacties, 4 stemmen, and was last updated 4 years, 9 months geleden by Adriana.

  • Auteur
    Berichten
  • #192488
     Adriana
    Bijdrager

    Omdat mijn man ernstig ziek is en nooit meer naar Frankrijk zal kunnen gaan, staat ons huis daar te koop.

    Zolang hij nog leeft, wil ik bij hem blijven en zal ik dus niet naar Frankrijk kunnen gaan om voor de verkoop te tekenen. (Het huis staat op ons beider naam; een volmacht om ook voor mijn man te kunnen tekenen heb ik al geregeld en in het Frans laten vertalen).

    Kan ik iemand vanuit Nederland een volmacht geven? Of is er een ander oplossing?

    Dank voor uw reactie.

    #192492
     ratatouille
    Bijdrager

    Jammer om te lezen dat jullie Frankrijk nu wel moeten (ver)laten.

    Er is vast wel een specialist die je kan laten weten of bijvoorbeeld een makelaar als tekenbevoegd persoon bij de notaris kan tekenen voor jullie allebei.
    Eventueel kan je de vraag ook neerleggen bij raad&daad. In de lijst bij Vaucluse zag ik geen specialist staan op dit gebied. Zie hier boven bij diensten en oproepen.

    #192493

    Het Franse notariaat heeft er het volgende over te melden. Een volmacht verstrekken vanuit het buitenland – établir une procuration à l’étranger – is een bestaande procedure. Zo te lezen kunnen Franse ambassades bepaalde semi-notariële diensten verlenen, maar voor de EU lidstaten zit die functie sinds eind december 2004 niet meer in het takenpakket van de Franse diplomatieke dienst. Zoals Ratatouille al zegt, het wordt dus zoeken naar een makelaar of notaris die uit eigen ervaring weet hoe de procedures precies in elkaar steken. Of iemand anders die hier op dit forum de vraag wat precieser kan beantwoorden dan ik nu poog te doen als niet jurist.

    #192494
     Adriana
    Bijdrager

    Allebei reuze bedankt. Ik zal contact opnemen met de notaris daar.

    Prettige kerstdagen.

    #192489
     Joost Kubbe
    Bijdrager

    Als er een koper gevonden is, maakt de makelaar of de notaris het voorlopig koopcontract, Hiervoor kunt U of het voorlopig koopcontract toe laten sturen ter tekening, of per envoudige onderlinge machtiging iemand aanwijzen om voor u te tekenen (als hij dit accepteert).
    Voor het tekenen van de authentieke acte voor de notaris, kan hij een volmacht voor u beiden opstellen, die de hoofdpunten van de acte vermeldt alsmede de gevolmachtigde.
    Voor deze volmacht dient u uw beider handtekeningen te laten legaliseren op het gemeentehuis van uw woonplaats in NL. Dus volmacht, paspoorten en pen mee !
    Vergeet U niet aan de notaris de Sepa gegevens van uw bankrekening (IBAN en BIC) te sturen zodat hij de “vrucht” van de verkoop aan U kan overmaken.

    Joost Kubbe

    #192490
     Adriana
    Bijdrager

    Dank voor uw reactie, maar ik heb nog een paar vragen:

    Wat is “een eenvoudige onderlinge volmacht”?

    “Als hij dit accepteert” – die hij is de notaris?

    En wat als hij het niet accepteert?

    Hoe laat je je handtekening “legaliseren”? Dat begrip ken ik niet.

    Dank u.

    #192491
     Joost Kubbe
    Bijdrager

    Die eenvoudige onderlinge volmacht kan de redacteur van het voorlopig koopcontract voor U opstellen.

    “Hij” is de gevolmachtigde, als hij het niet accepteert dan moet U een andere zoeken/aanwijzen.

    Légalisatie van een handtekening, U gaat naar het gemeentehuis, naar de daartoe bevoegde ambtenaar, en tekent in zijn bijzijn, hij contromleert us paspoort en zet een mooi stempel op de volmacht en schrijft erop dat U persoonlijk getekend heeft. Kosten: enkele €€.
    Belt u maandag met het gemeentehuis, dan kunnen zij het U ook uitleggen.

    Voor het tekenen van de athentieke acte kunt u een gevolmatigde aanwijzen, of de notaris volmachtigt een van zijn medewerkers.

    Joost Kubbe – makelaar

7 berichten aan het bekijken - 1 tot 7 (van in totaal 7)

Je moet ingelogd zijn om een reactie op dit onderwerp te kunnen geven.

©2020 Communities Abroad  |  infofrankrijk.com

DISCLAIMER

Login

of    

Forgot your details?

Create Account