Re: Onze ervaringen met Franse makelaars

#193063
 le bricoleur
Bijdrager

Tessa,
wij vonden het ook een leuke tijd, dat zoeken. En van de benadering van makelaars weten wij ook genoeg. Zij hebben ons niet veel geholpen, uiteindelijk waren het de buren die ons overgehaald hebben ons huidig huis te kopen.
Maar ik kan het toch niet laten op jullie probleem een beetje wiskunde los te laten, uiteindelijk is dat mijn vak.
Dus jullie willen een afstand van minimaal 500m van de buren. In het gunstigste geval (huis in het midden van het perceel, en dit exact cirkelvormig) kom ik op een oppervlak van 78,5 hectare (500kwadraat*pi = 500*500*3,14=785.000m2=78,5 hectare).
Ik vind hier de prijzen van landbouwgrond, weliswaar van 2010, maar er zit niet veel beweging in. Ik neem als voorbeeld onze streek, prijzen tussen de €1000 en 7500, met een gemiddelde van €3500.
Uitgaande van het gemiddelde van €3500/hectare zou een perceel zoals door jullie gewenst in onze streek €275.000 kosten. Dat is dus zonder gebouwen!
Jullie kunnen ook andersom rekenen:
Stel dat jullie €500.000 ter beschikking hebben, en ik reken 200.000 voor het huis, dan kunnen jullie grond met een prijs van rond de €3.850/hectare kopen (500.000-200.000=300.000; 300.000/78,5=3.846).
Natuurlijk bestaan er ook prijzen voor niet-landbouwgrond, maar bouwgrond is veeel duurder en bosgrond ligt in dezelfde orde van grootte.
Toegegeven, dit zijn allemaal getallenspelletjes, maar het helpt toch een beetje een realistische kijk op de dingen te krijgen.
Verder veel succes met het bepalen van de mogelijkheden en het zoeken.

Christian von Klösterlein - bricoleur par passion, pas par necessité.
http://www.klussen-in-frankrijk.eu/

©2020 Communities Abroad  |  infofrankrijk.com

DISCLAIMER

Login

of    

Forgot your details?

Create Account