Levering hypotheken in Frankrijk dramatisch gedaald

hypotheek3De productie van onroerendgoedleningen in Frankrijk is in de eerste vier maanden van dit jaar met ruim 32% gedaald. De daling van de verstrekte leningen voor bestaande huizen is zelfs 38%. De Fransen wachten af en huizenkopers proberen wegens de
terughoudendheid van de banken zelf meer uit spaargeld te financieren. De spaartegoeden van de Fransen behoren tot de hoogste van Europa. De verslapte animo om in stenen te beleggen is ook nog veroorzaakt door de onzekere economische vooruitzichten en de vermindering van het fiscale voordeel om huizen voor de verhuur te kopen. De verdwijning van de renteloze lening PTZ+ voor de aankoop van bestaand onroerend goed, heeft ook remmend gewerkt op de hypothekenmarkt. Kopers met
voldoende eigen middelen die veel eigen geld inbrengen bij de aankoop van een huis, vinden nog wel gehoor bij de banken, ten nadele van de jonge kopers die voor het eerst een eigen huis willen kopen en over weinig eigen geld beschikken. De rente is nog wel aantrekkelijk gebleven en is zelfs iets gedaald. Meer dan de helft van de verstrekte lening draagt een rente van minder dan 4%. Een lening van 15 jaar doet nu circa 3,55%, van 20 jaar 3,8% en van 25 jaar 4,1%. De looptijden hebben nog steeds de neiging korter te worden en de geleende bedragen worden lager: gemiddeld € 152.900 in april 2011 en € 145.800 afgelopen maand. Over geheel 2011 werd voor € 160 miljard aan hypotheekleningen verstrekt. Het zal dit jaar niet verder komen dat € 125 miljard.

©2018 Communities Abroad  |  infofrankrijk.com

DISCLAIMER

Login

of    

Forgot your details?

Create Account