Hoge verkoopwinst bij vakantiewoningen zwaarder belast

taxe plus valueOm geld vrij te maken voor de financiering van sociale woningbouw heeft de Franse regering voorgesteld om de taxe sur la plus-value (belasting op de verkoopwinst) van tweede huizen te verhogen bij hoge winsten. Het huidige tarief is 19% op de gemaakte verkoopwinst bij tweede huizen. Bij een winst van meer dan € 50.000 wordt de heffing met 2% verhoogd en bij € 100.000 met 3%. Dat gaat per tranche van € 50.000 zo verder tot winsten van € 250.000 die derhalve met 6% extra worden belast, neerkomende op 25%.  De maatregel, die jaarlijks € 150 miljoen moet opbrengen, zal gelden vanaf 2013 en moet de afschaffing compenseren van de bijzondere heffingen die sociale woningbouworganisaties onder de vorige regering moesten betalen. De nieuwe regering van Hollande meent dat niet de sociale woningbouw zelf voor de financiering moet zorgen, maar de private markt. Een andere vorm van opbrengst om de gederfde € 245 miljoen binnen te halen, is een speciale belasting op vakantiehuizen en andere tijdelijke bewoningen in de moeilijke gebieden. Het gaat hier om gebieden met woningschaarste, meestal de stedelijke, waar ook een belasting is ingevoerd op het leeg laten staan van huizen. Voor 2013 blijft wel de bijzondere vrijstelling van 20% bestaan op gemaakte winsten bij de verkoop van bouwgrond en tweede huizen. Dit is bedoeld om de schok op te vangen van de verzwaring van de taxe sur la plus-value sinds 17 augustus. Buitenlandse eigenaren van Franse vakantiewoningen moeten bovendien ook de sociale premies en belastingen (15,5%) gaan betalen naast de belasting van 19%.

©2018 Communities Abroad  |  infofrankrijk.com

DISCLAIMER

Login

of    

Forgot your details?

Create Account