Ga op deze site (dus niet forum) naar Klussen en Bouwen, daarna naar Regelgeving. Daar staat hoe je moet handelen als je wilt weten of een bepaald perceel grond 'constructible' (bebouwbaar) is. Bij een stuk grond dat echt alleen voor recreatie bestemd is (vaak in/aan natuurgebied of waterwingebied) geef ik je wat dat betreft weinig kans. Als er al een (ruine van een) voor bewoning bestemd bouwwerk staat dan zijn er soms weer wel mogelijkheden want dan is die woonbestemming er dus ooit wel geweest. Een eenduidig antwoord is niet mogelijk, de ene gemeente is veel flexibeler dan een andere. Een goede lokale bouwkundige of makelaar kan in dat opzicht goud waard zijn.

Simpel gezegd: vraag bij de mairie waar het terrein onder valt (kadastraal nummer opzoeken bij kadaster; kan soms online) om inzage in de PLU (voorheen POS), equivalent van een bestemmingsplan in Nederland. Of vraag voor dat terrein een CU (certificat d'urbanisme) aan, dan weet je direct of je er wat mee kunt of niet. Eventueel kun je vragen of de minder gunstige bestemming aangepast kan worden.

Succes!